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2500 Fort Argyle Rd ext - 3.00 Acre Retail Pad | Adjacent to Parker's 3 Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 1 354 042 $ CAD • Bloomingdale, GA 31302

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±3.00-acre commercial parcel with Planned Development zoning
Adjacent to Parker’s Kitchen with shared access
Surrounded by proposed residential developments and planned retail

Dual full-motion access via Fort Argyle Rd and Highgate Blvd
Signalized intersection offers high visibility and exposure
Suitable for retail, medical office, strip center, self storage, or car wash

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Finem Group at Meybohm Commercial is pleased to exclusively present the Parker’s Outparcel at 2500 Fort Argyle Road for sale or lease. This ±3.00-acre commercial land opportunity sits directly adjacent to Parker’s Kitchen at a signalized intersection and features dual full-motion access points on both Fort Argyle Road and Highgate Boulevard. Zoned Planned Development (PD), the property supports a wide range of commercial uses including retail, medical, or self storage. Positioned at the entrance to the New Hampstead growth corridor, the site is surrounded by proposed residential communities and a future retail development, offering strategic placement in a rapidly expanding submarket of Chatham County.

2500 Fort Argyle Road OM_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 354 042 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Zonage	PD - Développement planifié

Prix	1 354 042 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	3,00 AC
Zonage	PD - Développement planifié

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 354 042 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par AC	451 347,48 $ CAD

Prix	1 354 042 $ CAD
Prix par AC	451 347,48 $ CAD
Taille du lot	3,00 AC

2500 Fort Argyle Road is located in western Chatham County, along a primary growth corridor serving the New Hampstead master-planned area.

DESCRIPTION

Le 2500 Fort Argyle Road est situé dans l'ouest du comté de Chatham, le long d'un corridor de croissance principal desservant la zone planifiée de New Hampstead. Le site bénéficie d'une position en coin et d'une forte visibilité, avec 8 593 véhicules par jour sur Fort Argyle Road, ainsi que de la proximité de plusieurs lotissements et pôles commerciaux proposés. L'accès partagé avec Parker’s Kitchen renforce l'attractivité pour les consommateurs et facilite les entrées et sorties de véhicules. Situé à portée de l'expansion vers l'ouest de Savannah, la propriété offre une position stratégique à long terme dans un marché en pleine activité de planification résidentielle et commerciale significative.