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2500 Jane St 32 437 pi² 27% Loué Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15203 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Highly visible signage opportunities along Jane Street.
  • Flexible floor plans suitable for office, flex, or lab-based businesses.
  • On-site parking for employees and visitors.
  • Convenient access to South Side, Downtown Pittsburgh, and major highways.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2500 Jane Street presents a rare opportunity to acquire a highly adaptable commercial property in Pittsburgh’s vibrant South Side corridor. This two-story brick building combines functionality with prime visibility, making it an ideal investment for businesses seeking a strategic foothold in one of the city’s most dynamic neighborhoods. Positioned along a well-traveled route, the property offers exceptional signage exposure and convenient access to Downtown Pittsburgh and major highways, ensuring seamless connectivity for employees and clients alike.
The building’s flexible design accommodates a range of uses, including office, flex, and lab configurations, supported by an elevator for ease of movement between floors. On-site parking enhances convenience for staff and visitors, while professional ownership and management ensure a well-maintained environment.
Whether you’re an investor seeking a value-add opportunity or an owner-user looking for a customizable headquarters, 2500 Jane Street offers unmatched versatility and long-term growth potential. Its strategic location, adaptable floor plan, and proximity to Pittsburgh’s core business districts make this property a compelling acquisition in today’s competitive market.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 437 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2010
Pourcentage loué
27%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 219 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
UI - Industriel urbain
Stationnement
12 places (0,37 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 15 400 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de laboratoire et de R&D de deuxième génération avec salle blanche, zone de laboratoire, air comprimé et zone de chargement/distribution avec 2 grandes portes de niveau sol surdimensionnées. Comprend une grande section de bureaux avec une combinaison de bureaux privés et d'espace collaboratif ouvert.

  • 2e étage
  • 4 054 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

4 054 pi² d'espace de bureau ouvert et brut. - Excellente ligne de fenêtres - Accessible à pied à toutes les commodités de la rue East Carson - Stationnement inclus à l'arrière du bâtiment avec des options de stationnement supplémentaires à distance de marche

  • 2e étage
  • 4 350 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 15 400 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 054 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage 4 350 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
15 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 054 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 350 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 15 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de laboratoire et de R&D de deuxième génération avec salle blanche, zone de laboratoire, air comprimé et zone de chargement/distribution avec 2 grandes portes de niveau sol surdimensionnées. Comprend une grande section de bureaux avec une combinaison de bureaux privés et d'espace collaboratif ouvert.

2e étage

Taille 4 054 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

4 054 pi² d'espace de bureau ouvert et brut. - Excellente ligne de fenêtres - Accessible à pied à toutes les commodités de la rue East Carson - Stationnement inclus à l'arrière du bâtiment avec des options de stationnement supplémentaires à distance de marche

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0012-R-00018-0000-00
Évaluation du terrain
459 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 178 787 $ CAD
Évaluation totale
1 638 210 $ CAD
  • ID d’inscription: 38691266

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2500 Jane St, Pittsburgh, PA 15203

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