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Lehigh Valley East 16 2500 Liberty Dr 300 000–1 011 808 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Northampton, PA 18067
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Situé dans la vallée de Lehigh, PA, cette propriété est à quelques minutes de I-78 et I-81, offrant un accès facile aux principaux marchés.
- Une feuille de route éprouvée : Prologis est l'un des principaux fournisseurs mondiaux de biens immobiliers industriels, ayant fait ses preuves en tant que propriétaire.
- Enhanced by multimodal conduits, it is 2.5 miles to the FedEx Ground hub, 5 miles to Lehigh International Airport, and 80 miles to the Port of Newark.
- Installation à la fine pointe de la technologie : Ce tout nouveau bâtiment dispose de 40 pi de hauteur libre, de portes hautes de quai et de nombreux espaces de stationnement.
- Éconergétiques et sécuritaires contre les incendies : L'éclairage à DEL et les systèmes d'extinction d'incendie ESFR permettent d'économiser de l'argent et de protéger votre propriété.
CARACTÉRISTIQUES
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Completed in 2023, this 1,011,808-square-foot Class A logistics facility features 40-foot clear height, 8,000 amps of heavy power, and 5,990 square feet of office space. The building includes 120 dock-high doors, four 12-by-14-foot drive-in doors, and ESFR fire suppression (K-25). It offers 56- by 51-foot column spacing and energy-efficient LED motion sensor lighting. The site includes 366 car spaces, 211 trailer stalls, and a secured perimeter with electrical infrastructure for a guard house.
- Comprend 5 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- 40-Foot Clear
- LED Motion Sensor Lighting
- 4 accès plain-pied
- 120 quais de chargement
- Clé en main
- 8,000-Amp Heavy Power
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 300 000 à 1 011 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 300 000 à 1 011 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 300 000 à 1 011 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Completed in 2023, this 1,011,808-square-foot Class A logistics facility features 40-foot clear height, 8,000 amps of heavy power, and 5,990 square feet of office space. The building includes 120 dock-high doors, four 12-by-14-foot drive-in doors, and ESFR fire suppression (K-25). It offers 56- by 51-foot column spacing and energy-efficient LED motion sensor lighting. The site includes 366 car spaces, 211 trailer stalls, and a secured perimeter with electrical infrastructure for a guard house.
- Comprend 5 990 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 120 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Clé en main
- 40-Foot Clear
- 8,000-Amp Heavy Power
- LED Motion Sensor Lighting
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 2500 Liberty Dr à Northampton, PA, un nouvel entrepôt industriel ultramoderne de catégorie A à louer. Cet impressionnant espace industriel s'étend sur plus de 1 011 808 pieds carrés et est situé au cœur de la vallée de Lehigh, offrant un accès rapide et facile aux principaux marchés via I-78 et I-81. En tant que propriété Prologis, vous pouvez faire confiance à notre réputation en tant que fournisseur mondial de premier plan en immobilier industriel avec une expérience éprouvée en tant que propriétaire. Et vous pouvez vous reposer tranquille en sachant que votre entreprise est prise en charge dans cet environnement éconergétique et sécuritaire contre les incendies. Doté d'un éclairage à DEL et de systèmes d'extinction d'incendie ESFR, cet espace industriel est conçu pour vous faire économiser de l'argent sur les coûts énergétiques tout en protégeant votre propriété contre les dangers potentiels. L'aménagement ouvert et les hauts plafonds font de cet entrepôt un endroit idéal pour une variété d'entreprises industrielles et logistiques. Grâce à ses nombreux stationnements et quais de chargement, votre entreprise peut profiter de la commodité et de l'efficacité dont elle a besoin pour prospérer. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace industriel haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de la vallée de Lehigh.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE LEHIGH VALLEY AU CANADA
Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention nationale, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie au cours des dernières années à connaître la croissance démographique. Le marché attire les résidents des zones les plus chères de Philadelphie voisine et même des parties du New Jersey. Un tirage au sort est l'accès rapide aux plus grands nœuds d'emploi, y compris New York City, qui est à moins de deux heures de route par une bonne journée. Les
ports internationaux de Norfolk à Boston sont accessibles en voiture, ce qui rend le marché idéalement situé pour capitaliser sur la croissance du commerce électronique. Les locataires de la logistique de Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population nationale en une journée, et en même temps, atteindre 60 % des ménages canadiens. Des dizaines de millions de pieds carrés sont arrivés au cours de la dernière décennie pour répondre aux niveaux explosifs de la demande, et le taux de vacance sur le marché n'a guère augmenté. La nouvelle offre industrielle se remplit encore rapidement, et les développeurs restent suffisamment confiants pour continuer à construire de nouveaux projets massifs sur une base spéculative.
Certaines des plus importantes extensions de locataires au cours des derniers trimestres ont été les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et des jeux de détail. FedEx, Amazon, Uline et Ryder Systems ont tous emménagé dans des bâtiments de plus de 1 million de pieds carrés depuis 2016, attirés par un accès facile à l'Interstate 78, qui mène directement à New York.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
13 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
117 Pièces
13 route min.
|
| Days Inn |
144 Pièces
13 route min.
|
| Ramada |
124 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Adam Campbell, Executive Vice Chairman
M. Campbell a fourni une vaste gamme de services de consultation en immobilier industriel et a établi des relations à long terme avec des locateurs, des promoteurs et des locataires institutionnels et locaux du marché industriel central de l'AP ainsi qu'avec la représentation nationale régulière des locataires. Parmi les autres services offerts à ces clients, mentionnons la location, la souscription, les négociations de renouvellement, les ventes de placements, les terrains, les acquisitions/aliénations et plus encore.
Avant d'entrer dans l'industrie de l'immobilier, M. Campbell a travaillé comme fonds commun de placement.
Gerry Blinebury, Executive Vice Chair
Alex Wenger, Senior Director
Hunter Kessell, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PROLOGIS, INC. PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Adam Campbell -
Gerry Blinebury -
Alex Wenger -
Hunter Kessell -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Lehigh Valley East 16 | 2500 Liberty Dr
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