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2500 N 1st Ave - Walmart Outparcel Store #5452 Lot • Terrain commercial • 1,33 Acres • Evansville, IN 47710

Terrains commerciaux Indiana Evansville 2500 N 1st Ave, Evansville, IN 47710

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Faits saillants de l'investissement

  • Hard corner location adjacent to a Walmart Neighborhood Market.
  • Dense residential and commercial population with more than 60,000 residents within 3 miles.
  • Over 40,000 vehicles per day at the intersection of First Avenue and Diamond Avenue.

Résumé de l'annonce

This property presents a significant land opportunity positioned near one of the busiest intersections in Evansville. Located as an outparcel to a Walmart Neighborhood Market, the site benefits from high traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day and a dense population base of more than 60,000 residents within a three-mile radius. Its hard corner location at North First Avenue and West Diamond Avenue ensures superb visibility and accessibility, attracting a steady stream of consumer activity.

Pièces jointes

IN_Evansville_2500 N First Ave_5452_Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • En attente de développement
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,33 AC
Zonage C-4
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • En attente de développement
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 1,33 AC
Zonage C-4

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,33 AC
Taille du lot 1,33 AC

The parcel at 2500 N 1st Ave in Evansville, IN is designated for commercial land use and is located in Vanderburgh County on the city’s north side.

Description

Surrounded by a robust mix of national retailers and quick-service restaurants, the property offers connectivity to numerous amenities that enhance its development appeal. These include Target, McDonald’s, Popeyes, and other recognized brands. Access is facilitated through a signalized entry point that provides smooth ingress and egress for future users. With its strong demographics, high traffic exposure, and prominent retail synergy, this site stands out as an exceptional choice for developers seeking long-term value or investors targeting income-generating opportunities in a well-trafficked urban submarket.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 82-06-18-034-413.002-020 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 82 114 $ CAD Évaluation totale 82 114 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
82-06-18-034-413.002-020
Évaluation du terrain
82 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
82 114 $ CAD
(317) 269-1000

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Contact

  • ID d’inscription: 40792804

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2500 N 1st Ave, Evansville, IN 47710

Le North Evansville Terrain Propriété à 2500 N 1st Ave, Evansville, IN 47710, est actuellement disponible. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1 de 1
2500 N 1st Ave - Walmart Outparcel Store #5452
(317) 269-1000 x

2500 N 1st Ave - Walmart Outparcel Store #5452

Dean Almas
(317) 269-1000

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