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2500 NE Twin Knolls Dr 25 200 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Bend, OR 97701 9 128 833 $ CAD (362,26 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Below market rents offer strong upside
- Excellent mix of public and private sector tenants
- 12-person building conference room
- Ample parking with 30 and 60 minute stalls for client parking
- Professionally managed
Résumé de l'annonce
Located in NE Bend just off Hwy 20/Greenwood Ave, this fully-leased office investment property offers
stable cash flow in a highly accessible corridor.
The building has been meticulously maintained and professionally managed, with a strong mix of public and private sector tenants including Bend-La Pine Schools, High Desert ESD, Allstate Insurance, Woods Ortho, and more. All tenants operate on NNN leases, and current below-market rents provide clear upside for future ownership. Priced well below replacement cost.
A diverse range of suite sizes allows for efficient backfill and long-term flexibility. Positioned near Pilot Butte and just minutes from Bend’s medical district and the busy east side commercial hub, this property benefits from consistent demand and excellent visibility. Listing Principal Broker is a member of the ownership entity.
stable cash flow in a highly accessible corridor.
The building has been meticulously maintained and professionally managed, with a strong mix of public and private sector tenants including Bend-La Pine Schools, High Desert ESD, Allstate Insurance, Woods Ortho, and more. All tenants operate on NNN leases, and current below-market rents provide clear upside for future ownership. Priced well below replacement cost.
A diverse range of suite sizes allows for efficient backfill and long-term flexibility. Positioned near Pilot Butte and just minutes from Bend’s medical district and the busy east side commercial hub, this property benefits from consistent demand and excellent visibility. Listing Principal Broker is a member of the ownership entity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
9 128 833 $ CAD
Prix par pi²
362,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
571 465 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
ME - Emploi mixte
Stationnement
61 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 150 features a mostly open office with conference room or private office and in-suite restroom.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 150 | 1 691 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 1 691 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 150
| Taille | 1 691 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 150 features a mostly open office with conference room or private office and in-suite restroom.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 183742 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 172 108 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
183742
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 172 108 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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2500 NE Twin Knolls Dr
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