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NorthWinds III 2500 Northwinds Pky 943–28 588 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30009
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Faits saillants
- Édifice à bureaux de classe A, 6 centres de conférences, 2 hôtels sur place, services bancaires sur place, ratio de stationnement de 4/1 000, 7 restaurants du campus
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- 8 bureaux privés
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 260 | 2 132 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 92 953 $ CAD/an 7 746 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 3 136 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 136 727 $ CAD/an 11 394 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 6e étage, ste 600 | 10 928 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 476 451 $ CAD/an 39 704 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 3 463 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 150 984 $ CAD/an 12 582 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 640 | 3 634 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 158 439 $ CAD/an 13 203 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 645 | 943 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 41 114 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 2 731 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 119 069 $ CAD/an 9 922 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 680 | 1 621 pi² | Négociable | 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 70 674 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 132 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 92 953 $ CAD/an 7 746 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 3 136 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 136 727 $ CAD/an 11 394 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 10 928 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 476 451 $ CAD/an 39 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 3 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 150 984 $ CAD/an 12 582 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 640
| Taille |
| 3 634 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 158 439 $ CAD/an 13 203 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 645
| Taille |
| 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 41 114 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 2 731 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 119 069 $ CAD/an 9 922 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 680
| Taille |
| 1 621 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,60 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 70 674 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille | 2 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 280
| Taille | 3 136 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, ste 600
| Taille | 10 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 625
| Taille | 3 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
6e étage, ste 640
| Taille | 3 634 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
6e étage, ste 645
| Taille | 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
6e étage, ste 675
| Taille | 2 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
6e étage, ste 680
| Taille | 1 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Excellent accès à GA 400, à proximité des magasins, des centres commerciaux et des restaurants. Certaines des commodités de l'immeuble comprennent une aire de distribution, un café dans l'immeuble adjacent et une sécurité de 0,258 acres à usage mixte planifié et zoné pour 4 000 000 pc d'espace de bureau de classe A ; 500 000 pc d'espace de vente au détail ; 600 chambres d'hôtel ; 800 maisons d'appartements ; six étages, 146 503 SF, immeuble de bureaux de classe A ; NorthWinds Center offre un ensemble complet de commodités, y compris deux hôtels, quatre hôtels banques, neuf restaurants, deux installations de conditionnement physique gratuites, une garderie et un centre d'apprentissage et six installations de conférence et de formation gratuites ; 4+/1 000 places de stationnement du Fonds de soutien à la recherche RatioCet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2013 (76), 2014 (75), 2015 (75), 2016 (81) pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
NorthWinds III | 2500 Northwinds Pky
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