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2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin Québec, QC G2C 1X1 800–47 893 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Le 2500, 2600 et 2700 rue Jean-Perrin offrent des espaces polyvalents répartis dans trois immeubles de premier ordre avec une accessibilité.
- Zoné pour diverses opérations, notamment industrielles, commerciales et de bureaux, dans un environnement de type campus.
- Les unités immédiatement disponibles sont prêtes à emménager avec 21 pieds de hauteur libre et des aménagements à aire ouverte.
- À proximité des autoroutes 440 et 740 avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités à proximité telles que restaurants et épiceries.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 47 893 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 14 544 pi² |
| Superficie totale disponible | 47 893 pi² |
| Max. contigu | 14 544 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(17)
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2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2700 Rue Jean-Perrin
800 à 19 187 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
130 771 pi²
Taille du lot
8,67 AC
Année de construction
1988
Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
11
Portes de quai
17
Zonage
21710Cc - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 298 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Convient pour 3 à 7 personnes
Excellente opportunité de location dans un emplacement de choix, offrant un vaste stationnement, et disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un vaste stationnement, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Convient pour 19 à 61 personnes
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 1 090 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 300 | 2 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 306 | 2 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 350 | 1 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 400 | 7 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 470 | 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 490 | 1 162 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2700 Rue Jean-Perrin
800 à 19 187 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
130 771 pi²
Taille du lot
8,67 AC
Année de construction
1988
Hauteur libre
21’
Baies d’entrée
11
Portes de quai
17
Zonage
21710Cc - Commercial
2700 Rue Jean-Perrin - 1er étage - 100
Taille
800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 200
Taille
824 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 280
Taille
1 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 300
Taille
2 734 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 306
Taille
2 154 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 350
Taille
1 988 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 400
Taille
7 510 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 470
Taille
925 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 490
Taille
1 162 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2500 Rue Jean-Perrin
1 416 à 25 585 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
76 055 pi²
Taille du lot
3,74 AC
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
3
Portes de quai
7
Zonage
21710Cc - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 2 402 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 544 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 944 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 544 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 23 personnes
Cet espace de bureau est disponible à la location avec une excellente visibilité et accessibilité. L'énergie est incluse.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Beaucoup de places de stationnement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Cet espace de bureau est disponible à la location avec une excellente visibilité et accessibilité. L'énergie est incluse.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Convient pour 4 à 12 personnes
Cet espace de bureau est disponible à la location avec une excellente visibilité et accessibilité. L'énergie est incluse.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- De vastes espaces de stationnement
- Convient pour 6 à 17 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 103 | 10 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
| 1er étage - 104 | 4 342 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 65 130 $ CAD/an 5 428 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 2 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 2 523 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2500 Rue Jean-Perrin
1 416 à 25 585 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
76 055 pi²
Taille du lot
3,74 AC
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
3
Portes de quai
7
Zonage
21710Cc - Commercial
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage - 103
Taille
10 202 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-10-01
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage - 104
Taille
4 342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,00 $ CAD/pi²/an
1,25 $ CAD/pi²/mois
65 130 $ CAD/an
5 428 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 207
Taille
2 767 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 220
Taille
2 263 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 225
Taille
2 523 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 240
Taille
1 416 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 250
Taille
2 072 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2600 Rue Jean-Perrin
3 121 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
49 242 pi²
Taille du lot
4,53 AC
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
3
Portes de quai
5
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 22’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 190 | 3 121 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-01-01 |
2500, 2600, and 2700 Rue Jean-Perrin
2600 Rue Jean-Perrin
3 121 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
49 242 pi²
Taille du lot
4,53 AC
Année de construction/rénovation
1988/2000
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
3
Portes de quai
5
2600 Rue Jean-Perrin - 1er étage - ste 190
Taille
3 121 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-01-01
2700 Rue Jean-Perrin - 1er étage - 100
| Taille | 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 298 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 200
| Taille | 824 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 3 à 7 personnes
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 280
| Taille | 1 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité de location dans un emplacement de choix, offrant un vaste stationnement, et disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 300
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 306
| Taille | 2 154 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un vaste stationnement, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 350
| Taille | 1 988 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 400
| Taille | 7 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Convient pour 19 à 61 personnes
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 470
| Taille | 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
2700 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 490
| Taille | 1 162 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
C'est une excellente opportunité de location dans un emplacement de choix. Elle offre un stationnement abondant, inclut l'énergie et est disponible pour une occupation immédiate.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage - 103
| Taille | 10 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
- Comprend 2 402 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 544 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
2500 Rue Jean-Perrin - 1er étage - 104
| Taille | 4 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 944 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 544 pi² d’espace adjacent.
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 207
| Taille | 2 767 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 à 23 personnes
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 220
| Taille | 2 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est disponible à la location avec une excellente visibilité et accessibilité. L'énergie est incluse.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Beaucoup de places de stationnement
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 225
| Taille | 2 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est disponible à la location avec une excellente visibilité et accessibilité. L'énergie est incluse.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 240
| Taille | 1 416 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 4 à 12 personnes
2500 Rue Jean-Perrin - 2e étage - ste 250
| Taille | 2 072 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est disponible à la location avec une excellente visibilité et accessibilité. L'énergie est incluse.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- De vastes espaces de stationnement
2600 Rue Jean-Perrin - 1er étage - ste 190
| Taille | 3 121 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 22’
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Agent de location
Agent de location
Maxime St-Pierre, Associate Vice President
Maxime St-Pierre s'est joint à CBRE en 2024 après avoir représenté de grands propriétaires immobiliers tels que la fiducie de placement immobilier Cominar et le Groupe Mach. Fort de son expertise en gestion de bureaux et d'actifs industriels, il se voit confier le mandat de développer des services de représentation pour les propriétaires d'immeubles commerciaux au sein de l'équipe de courtage de Québec. Son engagement envers ses clients, sa connaissance approfondie du marché et de ses défis font de lui un expert dans son domaine.
*Courtier immobilier commercial exerçant ses activités auprès de la société par actions Maxime St-Pierre Services Immobiliers inc.
*Courtier immobilier commercial exerçant ses activités auprès de la société par actions Maxime St-Pierre Services Immobiliers inc.
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