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Alpine Village 2500 S Alpine Rd 400–49 170 pi² d'espace disponible • Rockford, IL 61108
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Faits saillants
- High traffic counts on both S. Alpine Rd. and Harrison Ave
- Pylon signage available
- Pylon signage available
- Co-tenants inclde CVS, Planet Fitness, Starbucks and ATI Physical Therapy
- Located in Rockford, Illinois - fifth largest MSA
- High traffic counts on both S. Alpine Rd. and Harrison Ave
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2410 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2422 | 2 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2426 | 400 à 1 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2428 B | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2430 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2432 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2448 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2452 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2528 | 25 429 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2510 S Alpine Rd - 1er étage
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
2410 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2410
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Air central et chauffage
2410 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2422
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2410 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2426
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 15 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2410 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2428 B
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2410 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2430
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2410 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2432
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2500 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2448
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2500 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2452
+ Attractive and active shopping center int he heart of Rockford’s southeast side + 1,080 SF - 25,429 SF suites available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2500 S Alpine Rd - 1er étage - ste 2528
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Outlets
- Détaillant
- 1
- -
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 754
- National
- Clothing 1
- Grossiste
- 1
- -
- Eyram
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 193
- International
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Outlets | Détaillant | 1 | - |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 754 | National |
| Clothing 1 | Grossiste | 1 | - |
| Eyram | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 193 | International |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 49 170 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 371 719 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 44,34 AC |
| Stationnement | 420 places | Année de construction | 1905 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 49 170 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 371 719 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,34 AC |
| Année de construction | 1905 |
À propos de la propriété
Attractive and active shopping center positioned in the heart of Rockford’s southeast side, offering 1,080 SF to 25,429 SF suites available for lease. The property benefits from high traffic counts along S. Alpine Road and Harrison Avenue, with strong co-tenancy including CVS, Planet Fitness, Starbucks, and ATI Physical Therapy. Pylon signage is available, and the center is located in Rockford, Illinois—the state’s fifth-largest MSA. The surrounding trade area features a population of over 140,000 residents within five miles, supported by strong daytime population levels and average household incomes exceeding $80,000. Traffic counts include 24,700 VPD on S. Alpine Rd. and 22,800 VPD on Harrison Ave.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Alpine Village | 2500 S Alpine Rd
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