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2500 S Ferdon Blvd 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crestview, FL 32536
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Faits saillants
- High-visibility location along Crestview’s dominant retail corridor with strong consumer draw from surrounding national tenants
- Excellent exposure to 48,000 vehicles daily along S Ferdon Blvd with prominent pylon signage available for branding
- Strong local demographics with household incomes exceeding 92,000 within five miles supporting robust retail demand
- Flexible interior layout featuring open space, private offices, restrooms, and breakroom ideal for retail or service concepts
- Convenient access less than one mile from Interstate 10 serving local and regional customer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 91 983 $ CAD/an 7 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situated on one of Crestview’s most traveled commercial corridors, this available retail space at 2500 S Ferdon Blvd delivers a compelling opportunity for operators seeking visibility, functionality, and proximity to major national retailers. Positioned just under one mile north of Interstate 10, the property benefits from seamless regional access and captures strong daily traffic volumes of 48,000 vehicles along S Ferdon Blvd. This high-exposure location enhances customer engagement and supports both local and destination-driven retail uses. The suite offers a versatile interior layout designed to accommodate a broad range of users, from service-oriented retailers to medical, fitness, or professional concepts. The floor plan includes two expansive open areas, six private offices, a dedicated breakroom, a private restroom, and two public restrooms, allowing businesses to operate efficiently while offering customers and staff a comfortable and professional environment. Dual entry points, including double-door access, add functional convenience and flexibility for merchandising or customer flow strategies. Co-tenancy and surrounding retail density significantly strengthen the site’s appeal. The property is positioned among a mix of national and regional operators such as Walmart, Lowe’s, Aldi, Burlington, Marshalls, Ulta, and Planet Fitness, creating a dynamic consumer draw throughout the trade area. With a five-mile population exceeding 49,000 residents and average household incomes above 92,000, tenants benefit from both strong demographic spending power and continual market growth. Additional advantages include 47 shared onsite parking spaces and pylon signage along S Ferdon Blvd, enhancing accessibility and brand visibility. This strategic combination of traffic volume, surrounding anchors, interior flexibility, and strong regional demographics positions the property as a compelling location for operators seeking to establish or expand their footprint within Crestview’s most active commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 273 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 273 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Booster votre entreprise dans un emplacement Crestview à fort trafic ! Deux vastes espaces commerciaux sont disponibles à la location, offrant une visibilité inégalée et un accès à une vaste clientèle. Situés directement en face d'un grand centre commercial, ces espaces sont fréquentés quotidiennement par les piétons et les véhicules. Options d'espace et détails sur la location : Options de 5 000 pieds carrés et 11 000 pieds carrés disponibles. Tarifs de location concurrentiels, CAM comprenaient : l'eau, les égouts, les ordures, l'assurance et les impôts fonciers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et obtenir votre espace idéal ! Agent à agent Rmrks :
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