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2500 Turner Rd 73 350 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Richmond, VA 23224 8 192 495 $ CAD (111,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- C5 zoning with broad permitted uses
- Dining hall ideal for large-group operations
- Strong regional access: minutes to I-95 & Rt. 288
- Commercial kitchen with walk-in freezer and hood
- Value-add opportunity with below-market pricing
- Immediate equity position
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional value-add commercial asset offering 73,350 SF across two stories, strategically located just over one mile from major highway access and minutes from I-95 and Route 288. Priced well below market value, this property presents investors and owner-users with a rare opportunity to acquire a versatile facility with significant upside and substantial Day-1 equity.
The building features two main entrances, an elevator, ADA-compliant restrooms, and a fully equipped commercial kitchen including a walk-in freezer, hood system, and adjacent dining hall—ideal for institutional use, production, creative operations, or redevelopment.
Situated on 3 acres with 100 parking spaces and zoned C5, the property supports a wide array of potential uses, from office and creative space to education, specialty commercial, or adaptive reuse concepts. The site layout and building configuration also lend themselves to redevelopment, expansion, or a hybrid occupancy model.
The building features two main entrances, an elevator, ADA-compliant restrooms, and a fully equipped commercial kitchen including a walk-in freezer, hood system, and adjacent dining hall—ideal for institutional use, production, creative operations, or redevelopment.
Situated on 3 acres with 100 parking spaces and zoned C5, the property supports a wide array of potential uses, from office and creative space to education, specialty commercial, or adaptive reuse concepts. The site layout and building configuration also lend themselves to redevelopment, expansion, or a hybrid occupancy model.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
73 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
8 192 495 $ CAD
Prix par pi²
111,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
36 675 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
3,02 AC
Zonage
C5 - GEN B - Zonage commercial à haute densité
Stationnement
100 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 765-69-67-27-300-000 | Évaluation des bâtiments | 8 073 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 528 133 $ CAD | Évaluation totale | 8 601 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
765-69-67-27-300-000
Évaluation du terrain
528 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 073 713 $ CAD
Évaluation totale
8 601 846 $ CAD
1 de 17
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2500 Turner Rd
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