2500 US 385 - Retail/Hotel Land Lot • Terrain commercial • 5,91 Acres • 718 123 $ CAD • Littlefield, TX 79339

Ce terrain de 5,905 acres offre un potentiel exceptionnel pour un développement commercial à l’intersection de deux autoroutes principales—bordant l’US-385 et la voie d’accès de l’autoroute US-84. Stratégiquement situé dans les limites de la ville de Littlefield, cette propriété bénéficie d’un fort volume de circulation et d’une grande visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une halte routière, un hôtel ou tout autre usage commercial orienté vers les autoroutes. Ancré par une station-service Stripes à l’angle nord-ouest et un hôtel Best Western au sud, le secteur connaît déjà une activité commerciale soutenue. Avec les installations de Continental Dairy Facilities Southwest attirant près de 200 camions par jour, la demande pour des services destinés aux camionneurs à Littlefield est réelle—et en pleine croissance. La ville a un besoin urgent d’une halte routière complète et d’équipements connexes. La propriété a déjà fait l’objet d’études topographiques, d’utilités et d’accès réalisées par Centerline Engineering à Lubbock, et ces rapports sont disponibles pour un nouvel acheteur. Un plan préliminaire a été présenté et approuvé par la ville de Littlefield avant que le projet ne soit mis en pause pendant la pandémie de COVID—offrant une longueur d’avance pour vos plans de développement. Ce site est proposé à un prix compétitif de 2 $/pi², et le vendeur est très motivé. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer un projet commercial indispensable dans ce corridor très fréquenté. Propriétaire/Courtier