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2500 W 7th St 20 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90057 11 007 013 $ CAD (536,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 20,500 SF multi-tenant office building on 0.32-acre lot
- High ceilings and open-plan layouts for flexible use
- Close proximity to Downtown Los Angeles and major freeways
- Located in MacArthur Park with excellent transit access
- Walk Score and Transit Score among the highest in LA
- Amenities include 24-hour access and food service areas
Résumé de l'annonce
2500 W 7th Street presents a rare opportunity to acquire a multi-tenant office property in the vibrant MacArthur Park area of Los Angeles. This 20,500-square-foot Class B building sits on a 0.32-acre parcel and offers a combination of historic character and functional design. The property features high ceilings, abundant natural light, and flexible floor plans that can accommodate a variety of professional and creative office users.
Located in a highly walkable neighborhood with a Transit Score of 97, the property provides exceptional connectivity to the Los Angeles Metro system, including the Red and Purple Lines, and is just minutes from Downtown Los Angeles. The site also offers convenient access to major freeways, including the I-10 and US-101, ensuring regional accessibility. Amenities such as 24-hour access, food service areas, and open-plan layouts enhance tenant appeal.
With its prime location, strong transit access, and adaptable space, 2500 W 7th Street is an excellent investment for buyers seeking a well-positioned office asset in a dynamic urban market.
Located in a highly walkable neighborhood with a Transit Score of 97, the property provides exceptional connectivity to the Los Angeles Metro system, including the Red and Purple Lines, and is just minutes from Downtown Los Angeles. The site also offers convenient access to major freeways, including the I-10 and US-101, ensuring regional accessibility. Amenities such as 24-hour access, food service areas, and open-plan layouts enhance tenant appeal.
With its prime location, strong transit access, and adaptable space, 2500 W 7th Street is an excellent investment for buyers seeking a well-positioned office asset in a dynamic urban market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
20 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
11 007 013 $ CAD
Prix par pi²
536,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 250 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial général
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau créatif au 2e étage. Aménagement lumineux et ouvert avec une abondance de lumière. Inscrit comme RSF.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste Office Unit B/C | 4 153 pi² | Bureau | - | 30 jours |
2e Ét.-ste Office Unit B/C
| Taille |
| 4 153 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste Office Unit B/C
| Taille | 4 153 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau créatif au 2e étage. Aménagement lumineux et ouvert avec une abondance de lumière. Inscrit comme RSF.
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Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5141-014-001 | Évaluation des bâtiments | 3 458 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 994 932 $ CAD | Évaluation totale | 9 453 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5141-014-001
Évaluation du terrain
5 994 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 458 615 $ CAD
Évaluation totale
9 453 548 $ CAD
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Présenté par
2500 W 7th St
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