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Parmer Crossing 2500 W Parmer Ln 995–51 395 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78727
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 200 000 vpv
- Premier grand nœud de commerce de détail pour le trafic en direction sud entrant à Austin
- À proximité de St David's North Austin Medical Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 604 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 312 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 8 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2506 W Parmer Ln - 1er étage
2500 Parmer Ln W - 1er étage - ste 11
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salon de coiffure 2e génération
2500 Parmer Ln W - 1er étage - ste 12
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace dentaire de 2e génération
2500 Parmer Ln W - 1er étage - ste 13
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2506 W Parmer Ln - 1er étage - ste 5
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2506 W Parmer Ln - 1er étage - ste 7
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salon de manucure de 2e génération
2506 W Parmer Ln - 1er étage - ste 8
In close proximity to some of Austin's largest employers including Apple, Samsung, Indeed, IBM, VRBO, and Amazon. First major retail node for southbound traffic entering Austin.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Commerce de détail de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Desi Brothers Farmers Market
- Aliments de spécialité
- 5
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 460
- National
- Half Price Books
- Livres
- 163
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Desi Brothers Farmers Market | Aliments de spécialité | 5 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 460 | National |
| Half Price Books | Livres | 163 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parmer Crossing est situé juste au nord du deuxième centre-ville d'Austin. La propriété est située à proximité de St David's North Austin Medical Center, St David's Women's Center of Texas et du Domaine. Certains des plus grands employeurs d'Austin, dont Apple, Indeed et Samsung, se trouvent à proximité de la propriété. À l'intersection de la boucle 1 et de la voie Parmer, on observe certains des dénombrements de circulation les plus élevés dans la région d'Austin.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parmer Crossing | 2500 W Parmer Ln
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