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Promenade at Casa Grande 2500 W State Hwy 287 1 000–382 049 pi² d'espace disponible • Casa Grande, AZ 85222
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à un mélange diversifié de détaillants nationaux tels que Dillards, JCPenney, HomeGoods, Ulta Beauty, Kohl's et plus encore.
- La signalisation du pylône offre une grande visibilité à plus de 60 635 véhicules quotidiens le long de l'Interstate 10 et du boulevard Florence.
- Les résidents apprécient les restaurants et les boutiques de la promenade à Casa Grande et son emplacement central entre Tucson et Phoenix.
- Promenade at Casa Grande a des espaces personnalisables de 1 200 à 40 012 pieds carrés et des emplacements de pavés avec des possibilités de construction sur mesure.
- Les moteurs économiques et les projets de développement devraient créer 40 000 emplois et plusieurs nouveaux résidents dans la région.
- Casa Grande possède d'excellentes caractéristiques démographiques, dont une population de 50 611 habitants à moins de 5 milles de la propriété.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B03 | 7 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste D03 | 1 929 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste G01 | 7 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste G02 | 1 689 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste I01 | 2 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Pad #10 | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #12 | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #15 | 72 745 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #17 | 58 806 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #2 | 40 100 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #29 | 46 173 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #3 | 30 927 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Pad #9 | 50 965 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste PMM1 | 40 012 pi² | 20’ - 22’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste PMM4 | 20 003 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1269 N Promenade Pky - 1er étage - ste B03
1269 N Promenade Pky - 1er étage - ste D03
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high visibility spaces for lease, pads for sale, and build-to-suit opportunities available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1075 N Promenade Pky - 1er étage - ste G01
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high visibility spaces for lease, pads for sale, and build-to-suit opportunities available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1269 N Promenade Pky - 1er étage - ste G02
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high visibility spaces available for lease, pads available for sale, and build-to-suit opportunities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
N Promenade Pky - 1er étage - ste I01
951 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #10
Pad Site: 1.39 AC
- Pad Site: 1.39 AC
951 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #12
Pad Site: 1.50 AC
1004 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #15
Pad site: 1.67 AC
1004 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #17
Pad site: 1.35 AC
951 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #2
Pad Site: 0.92 AC
951 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #29
Pad Site: 1.06 AC
951 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #3
Pad Site: 0.71 AC
1004 N Promenade Pky - 1er étage - ste Pad #9
Pad Site: 1.17 AC
1004 N Promenade Pky - 1er étage - ste PMM1
Promenade at Casa Grande is a premier regional power center located at the northeast corner of Interstate 10 and Florence Boulevard in Casa Grande, Arizona. This national credit tenant anchored center has multiple high-visibility spaces for lease, pads for sale, and build-to-suit opportunities available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 4 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 20’ - 22’
- Toilettes communes
1004 N Promenade Pky - 1er étage - ste PMM4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À PROMENADE AT CASA GRANDE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harkins Theater
- -
- 63 663 pi²
- -
- -
- -
- Ross Dress For Less
- -
- 29 819 pi²
- -
- -
- -
- Marshalls
- -
- 27 954 pi²
- -
- -
- -
- Burlington Coat Factory
- Détaillant
- 20 469 pi²
- -
- -
- -
- PetSmart
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- 20 098 pi²
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- -
- -
- Shoe Dept. Encore
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- 20 003 pi²
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- Michaels
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- 17 060 pi²
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- Beall's Outlet
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- 15 000 pi²
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- Ulta Beauty
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- 10 001 pi²
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- Famous Footwear
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- 7 110 pi²
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- Homegoods
- Autres détaillants
- -
- 09-2022
- 1 161
- National
Chez HomeGoods, les clients peuvent trouver une sélection éclectique de vêtements pour la maison du monde entier, le tout à des prix incroyables. HomeGoods offre un mélange de marchandises en constante évolution, y compris des meubles, des tapis, des éclairages, des accessoires décoratifs, des accessoires décoratifs, des ustensiles de cuisine et bien plus encore. L'expérience d'achat HomeGoods complète sa bannière sœur, Homesense, avec des départements élargis comme les animaux de compagnie, les enfants et la nourriture gastronomique. Lancée en 1992, HomeGoods est présente partout aux États-Unis, y compris à Porto Rico. Cette chaîne a un format autonome et un format superstore, qui couple HomeGoods avec un T.J. Maxx ou Marshalls. HomeGoods exploite également un site de commerce électronique, homegoods.com, lancé en 2021.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harkins Theater | - | 63 663 pi² | - | - | - |
| Ross Dress For Less | - | 29 819 pi² | - | - | - |
| Marshalls | - | 27 954 pi² | - | - | - |
| Burlington Coat Factory | Détaillant | 20 469 pi² | - | - | - |
| PetSmart | - | 20 098 pi² | - | - | - |
| Shoe Dept. Encore | - | 20 003 pi² | - | - | - |
| Michaels | - | 17 060 pi² | - | - | - |
| Beall's Outlet | - | 15 000 pi² | - | - | - |
| Ulta Beauty | - | 10 001 pi² | - | - | - |
| Famous Footwear | - | 7 110 pi² | - | - | - |
| Homegoods | Autres détaillants | - | 09-2022 | 1 161 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à un centre électrique en plein air de premier plan à l'angle nord-est de l'Interstate 10 et du boulevard Florence à Casa Grande, en Arizona. La Promenade de Casa Grande comprend de multiples espaces à haute visibilité allant de 1 200 à 40 012 pieds carrés et des terrains aménagés sur mesure. Son emplacement dynamique le long d'une grande autoroute en face du Club de golf Mission Royale offre une forte demande pour le centre commercial. Le centre commercial régional est loué à 99 % à des détaillants nationaux tels que JCPenney, Ross Dress for Less, Marshalls, Dillard's, Kohl's, Bed Bath & Beyond, Michaels, PetSmart, Bealls Outlet, Shoe Depot et HomeGoods. La promenade de Casa Grande offre une visibilité inégalée le long de l'Interstate 10 et du boulevard Florence, avec plus de 60 635 véhicules par jour. L'accès au centre commercial est facile, avec quatre options d'entrée/sortie à partir de deux intersections signalisées. Promenade de la Casa Grande offre une excellente exposition et d'importantes possibilités de croissance. Nommée d'après le Monument national des Ruines de Casa Grande, la ville de Casa Grande offre un charme historique au milieu du désert. Les résidents apprécient les restaurants et les boutiques de Promenade at Casa Grande et son emplacement central entre Tucson et Phoenix via l'Interstate 10. Casa Grande possède d'excellentes caractéristiques démographiques, notamment une population de 50 611 habitants à moins de 5 milles de la propriété. Les grands moteurs économiques, y compris l'usine de fabrication de véhicules électriques de Lucid Motors, l'usine de fabrication de semi-camions électriques et de stockage d'hydrogène de Nikola Motors et le complexe Attesa Motorsports, devraient créer plus de 40 000 emplois. Promenade de la Casa Grande bénéficie du développement commercial continu dans la région.
- Atrium
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE COMTÉ DE PINAL
Le comté de Pinal est une région en croissance rapide dans les exurbs sud-est de la région métropolitaine de Phoenix. Il s'agit du troisième plus grand comté de l'Arizona et comprend les villes de Casa Grande, Maricopa, Coolidge, Eloy et Florence, siège du comté. L'Interstate 10 divise la zone verticalement et constitue une artère cruciale qui relie les résidents, les travailleurs et les voyageurs entre Phoenix au nord et Tucson au sud. En tant que région moins densément peuplée, la beauté naturelle du comté de Pinal est bien préservée comparativement à d'autres parties de Phoenix, avec de nombreuses possibilités de randonnée pédestre et de camping dans ses nombreux parcs et chaînes de montagnes.
L'abordabilité relative du logement est un facteur clé qui contribue à la croissance démographique rapide de la région. Les promoteurs ont réagi et intensifier la construction de nouveaux appartements, de commerces de détail et de bâtiments industriels pour répondre à la demande. En ce qui concerne les stocks de détail existants, toutefois, la région est limitée, la majorité des détaillants étant regroupés à Casa Grande et le long de l'Interstate 10. Le pipeline de construction de détail demeure limité, et l'absence de pression du côté de l'offre profitera aux propriétaires existants, ce qui réduira la concurrence. De plus, l'expansion de la base d'emplois, l'accès aux 5 millions d'habitants du métro et la disponibilité des terrains attirent diverses entreprises dans la région. Nikola Motors et Lucid Motors en sont à diverses étapes de la construction ou de l'expansion d'usines de fabrication de véhicules électriques dans la région. De même, Chang Chun et Solvay Corp sont en train de construire des usines de fabrication de produits chimiques qui seront utilisés dans la fabrication des puces. Ces investissements à grande échelle devraient avoir des effets d'entraînement positifs dans un éventail d'industries, y compris les secteurs du commerce de détail, du logement et des bureaux.
Les tarifs de location de détail sont concurrentiels dans le comté de Pinal et parmi les plus bas du marché de Phénix, ce qui pourrait attirer les détaillants à la recherche d'une option plus abordable. Les locataires ont accès au bassin de main-d'œuvre et aux consommateurs de Phoenix sans avoir à payer les loyers plus élevés que l'on trouve dans les villes avoisinantes. De plus, le solide profil démographique de la région le maintient bien positionné pour poursuivre sa croissance au cours des prochaines années.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 3 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 2 Min. de marche |
| Barro's Pizza | Pizza | - | 4 Min. de marche |
| Sushi Gon | Japonais | $$$ | 4 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 5 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 6 Min. de marche |
| Culver's | - | - | 7 Min. de marche |
| Raising Cane's | - | - | 7 Min. de marche |
| Dutch Bros | Café | $ | 15 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| JCPenney | Grand magasin | 8 Min. de marche |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 2 Min. de marche |
| Homegoods | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Michaels | Arts / Bricolage | 5 Min. de marche |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| Famous Footwear | Chaussures | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
77 Pièces
4 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chris Campbell, Leasing Manager
Présenté par
Promenade at Casa Grande | 2500 W State Hwy 287
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