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2500 Wilcrest Dr 665–31 991 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77042

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 100
  • 3 990 à 6 190 pi²
  • Négociable
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 149 373 $ CAD/an 12 448 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This premium office space offers between 3,900 and 6,190 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Aire de réception
  • Plan ouvert
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 2 postes de travail
  • Cuisine
  • 1er étage, ste 110
  • 6 347 pi²
  • Négociable
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 153 161 $ CAD/an 12 763 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-10-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 15 bureaux privés
  • 2 postes de travail
  • Aire de réception
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 150
  • 5 255 pi²
  • Négociable
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 126 810 $ CAD/an 10 567 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This premium office space offers 5,255 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 bureaux privés
  • 2 postes de travail
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plan ouvert
  • 6e étage, ste 610
  • 1 738 pi²
  • 3-5 ans
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 41 940 $ CAD/an 3 495 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 610 is a newly builtout office which offers three spacious offices, open training area, reception, and break area.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 502 pi² d’espace adjacent.
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, ste 612
  • 825 pi²
  • 3-5 ans
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 612 is a newly built out office which offers two spacious offices.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 poste de travail
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, ste 614
  • 902 pi²
  • 3-5 ans
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 766 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 614 is a newly built out office which offers two spacious offices and reception.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 poste de travail
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, ste 616
  • 764 pi²
  • 3-5 ans
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 18 436 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 616 is a newly builtout office which offers two spacious offices and reception.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Lumière naturelle
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 502 pi² d’espace adjacent.
  • Complètement tapissé
  • 6e étage, ste 620
  • 665 à 9 970 pi²
  • Négociable
  • 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 240 589 $ CAD/an 20 049 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 620 offers 8 private offices surrounding the large bullpen spaces throughout. This space offers full kitchens, storage rooms, receptions.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Entièrement construit comme Bureau de services financiers
  • 8 bureaux privés
  • 4 postes de travail
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 3 990 à 6 190 pi² Négociable 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 149 373 $ CAD/an 12 448 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 110 6 347 pi² Négociable 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 153 161 $ CAD/an 12 763 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-10-01
1er étage, ste 150 5 255 pi² Négociable 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 126 810 $ CAD/an 10 567 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 610 1 738 pi² 3-5 ans 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 41 940 $ CAD/an 3 495 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 612 825 pi² 3-5 ans 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 614 902 pi² 3-5 ans 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 766 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 616 764 pi² 3-5 ans 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 18 436 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 620 665 à 9 970 pi² Négociable 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 240 589 $ CAD/an 20 049 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
3 990 à 6 190 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 149 373 $ CAD/an 12 448 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
6 347 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 153 161 $ CAD/an 12 763 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-10-01

1er étage, ste 150

Taille
5 255 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 126 810 $ CAD/an 10 567 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 610

Taille
1 738 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 41 940 $ CAD/an 3 495 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 612

Taille
825 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 614

Taille
902 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 766 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 616

Taille
764 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 18 436 $ CAD/an 1 536 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 620

Taille
665 à 9 970 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 240 589 $ CAD/an 20 049 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 3 990 à 6 190 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This premium office space offers between 3,900 and 6,190 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 2 postes de travail
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Plan ouvert

1er étage, ste 110

Taille 6 347 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-10-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 15 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 2 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception

1er étage, ste 150

Taille 5 255 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This premium office space offers 5,255 SF of flexible layouts, perfect for businesses seeking a professional environment to grow and thrive. Whether you need a mid-sized office or a larger workspace, this property provides a versatile solution tailored to your needs.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 2 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

6e étage, ste 610

Taille 1 738 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 610 is a newly builtout office which offers three spacious offices, open training area, reception, and break area.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 502 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle

6e étage, ste 612

Taille 825 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 612 is a newly built out office which offers two spacious offices.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle

6e étage, ste 614

Taille 902 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 614 is a newly built out office which offers two spacious offices and reception.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle

6e étage, ste 616

Taille 764 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 616 is a newly builtout office which offers two spacious offices and reception.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 502 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle

6e étage, ste 620

Taille 665 à 9 970 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 620 offers 8 private offices surrounding the large bullpen spaces throughout. This space offers full kitchens, storage rooms, receptions.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services financiers
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 8 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 4 postes de travail
  • Cuisine
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Idéalement situé dans le corridor de vente au détail Westheimer du district de Westchase, 2500 Wilcrest Drive est facilement accessible et entouré de nombreuses commodités. Juste au nord de Westheimer, du côté ouest de Wilcrest, il n'est qu'à environ 4 minutes en voiture des bretelles d'accès pour Sam Houston Tollway, qui se connecte à l'Interstate 10 en 10 minutes environ, ou à 8 minutes en voiture de Westpark Tollway dans la direction opposée. Ces grandes autoroutes ouvrent l'accès à des secteurs comme Missouri City et Jersey Village aux navetteurs à moins de 15 minutes en voiture. La boucle 610, la route 6 et l'US 59 se trouvent également à moins de 15 minutes de route de l'édifice. Le corridor de vente au détail Westheimer entoure l'immeuble d'une pléthore d'options de vente au détail qui offrent des restaurants et des options de magasinage aux locataires. Office Depot et un magasin UPS facilitent l'obtention de fournitures d'affaires, et des options alimentaires comme le Bistro Le Cep, le Kim's Tea House et les sous-marins Firehouse sont tous à distance de marche. La Galleria, destination de vente au détail la plus grande et la plus luxueuse du Texas et abrite de nombreuses marques nationales, se trouve à 15 minutes en voiture. Le 2500 Wilcrest Drive offre un grand stationnement en surface et couvert pour les locataires avec sécurité 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. L'édifice est accessible à toute heure avec un accès contrôlé et il y a des distributeurs automatiques sur place pour les locataires. Une équipe dédiée à la location et à la gestion est également présente dans l'immeuble, prête à répondre aux besoins des locataires.

  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1982
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
109 793 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 299 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
189 places de stationnement surface
343 places de stationnement couvert à 48 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 69 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Regus
  • Division d’IWG, un fournisseur international de bureaux exécutifs.
  • Southwest Psychotherapy Associates
  • Pratique de psychothérapie locale offrant aux clients des services de coaching spécialisés.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

2500 Wilcrest Brochure Full
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

General Joe's Chopstix Chinois $ 8 Min. de marche
Lucky Village Chinois $$ 12 Min. de marche
Toro Japanese Restaurant Japonais $$ 13 Min. de marche
Villa Roma Pizza Pizza $ 15 Min. de marche
Tc Seafood And Wings Poulet $ 15 Min. de marche
Jenny's Chinois $$ 15 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Walgreens Pharmacie 3 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 4 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 5 Min. de marche
LensCrafters Optique 5 Min. de marche

HÔTELS

Ramada
71 Pièces
2 route min.
Holiday Inn Express
127 Pièces
2 route min.
Homewood Suites by Hilton
96 Pièces
3 route min.
Fairfield Inn
80 Pièces
3 route min.
Studio 6
61 Pièces
4 route min.

À PROPOS DE WESTCHASE

Westchase abrite une grande partie des campus énergétiques des entreprises de banlieue dans la région métropolitaine de Houston. Situé à la jonction de Beltway 8 et du Westpark Tollway, Westchase se trouve à 15 milles à l'ouest du centre-ville et à 8 milles au sud-est du quartier d'affaires Energy Corridor.

Les bureaux ici bénéficient d'une grande visibilité sur Beltway 8, d'un accès facile à l'I-10 et au Westpark Tollway, ainsi que de la proximité du corridor énergétique, du développement CityCentre et du quartier résidentiel riche Memorial. Le campus de banlieue abordable et pratique de Westchase a toujours été populaire auprès des compagnies pétrolières et gazières et des entreprises d'ingénierie et a fourni des espaces de débordement à partir du corridor énergétique adjacent. L'

inventaire total des bureaux à Westchase s'élève à environ 20 millions de pieds carrés, ce qui en fait le quatrième plus grand district de Houston. La région a connu une croissance spectaculaire en raison du récent boom des schistes bitumineux et a attiré de grandes sociétés énergétiques avec son groupe actuel de locataires énergétiques, des loyers relativement abordables et des terrains disponibles. C'est une bonne option pour les entreprises énergétiques qui recherchent un espace de bureau abordable de haute qualité tout en restant près d'une grande base d'employés qualifiés.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Matt Easterling, Senior Advisor
Matt Easterling s'est joint à LandPark Commercial en novembre 2018. Matt est actuellement responsable de la location et du marketing des immeubles de bureaux, de vente au détail et d'entrepôts industriels et d'entrepôts sur le marché de Sugar Land et de Stafford. Avant de se joindre à LandPark Commercial, Matt a travaillé au sein de l'industrie de la santé et du mieux-être et des services auxiliaires de soins de santé pendant 10 ans. Matt apporte une connaissance approfondie des opérations commerciales, de la gestion des comptes, du développement des affaires et des ventes professionnelles. Matt a obtenu son baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Houston à Victoria et une mineure en marketing. Matt a obtenu son diplôme avec les honneurs Magna Cum Laude.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Bill McGrath, President
M. McGrath est actif dans le domaine de l'immobilier commercial depuis plus de 30 ans et possède une vaste expérience en gestion d'actifs, en location, en aliénation, en immobilier d'entreprise et en gestion immobilière. Il excelle dans la prestation de solutions créatives aux défis de l'industrie et possède une vaste expérience des immeubles de bureaux, de vente au détail, industriels et de libre-entreposage. Avant de se joindre à LandPark, M. McGrath a été président d'une société immobilière cotée en bourse et était responsable de l'évaluation et de la mise en œuvre du rendement pro forma, de l'atteinte des objectifs de location cible et de la supervision de la gestion des actifs, de la gestion immobilière et des opérations de location pour plus de 120 propriétés partout au pays, y compris des bureaux, des commerces de détail, des entreposage libre-entreposage, des logements pour étudiants, des immeubles multifamiliaux et des logements avec assistance. Il détient actuellement une licence immobilière du Texas et détient la désignation CCIM depuis 1993.

M. McGrath a cofondé Right Move Storage, LLC, dont l'objectif est de fournir des services opérationnels efficaces pour les propriétés d'entreposage libre-entreposage partout aux États-Unis. En formant Right Move Storage, il a mis sur pied une équipe qui a fait ses preuves en matière de maximisation du rendement des actifs, ce qui a permis d'améliorer le revenu d'exploitation net des biens et l'évaluation des actifs pour ses clients. Grâce à des efforts de marketing, à un travail acharné et à des années d'expérience, l'équipe de Right Move a transformé à maintes reprises des actifs sous-performants en installations les plus prospères de leurs collectivités.

On a souvent demandé à M. McGrath de parler des investissements immobiliers commerciaux, des conditions commercialisées et des structures de location commune. Plus récemment, il a participé à un panel avec sept autres conférenciers sur un panel de questions et réponses devant un groupe de plus de 350 investisseurs à Seattle, dans l'État de Washington.

M. McGrath a déjà siégé au conseil d'administration de la Houston Association of Realtors' Commercial Services Division. Il est très impliqué dans la communauté et a été président de la First Colony Youth Basketball Association et a déjà siégé au conseil d'administration de la First Colony Pony Colt League et de la First Colony Little League. Il est également conseiller national au sein du conseil consultatif de Houston par l'entremise de l'International Leadership Foundation.
  • ID d’inscription: 3941156

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2500 Wilcrest Dr, Houston, TX 77042

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