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Faits saillants

  • Seulement deux pâtés de maisons de la gare Metrorail du Palais de justice
  • Capital Bikeshare se trouve juste en face de Wilson.
  • Services bancaires, commerces de détail, restaurants et autres commodités en quelques minutes, y compris Whole Foods et Equinox gymnase.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 200
  • 10 500 pi²
  • Négociable
  • 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 569 201 $ CAD/an 47 433 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 289 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 30 personnes
  • 2e étage, ste 275
  • 3 789 pi²
  • Négociable
  • 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 205 400 $ CAD/an 17 117 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 16 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 289 pi² d’espace adjacent.
  • Cuisine
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Aire de réception
  • 3e étage, ste 300
  • 4 103 pi²
  • Négociable
  • 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 222 422 $ CAD/an 18 535 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

• 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • 4e étage, ste 440
  • 4 466 pi²
  • Négociable
  • 59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 266 931 $ CAD/an 22 244 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec Suite with shared amenity space. https://my.matterport.com/show/?m=XLZtSxZKr5P • 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 599 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage, ste 500
  • 25 133 pi²
  • Négociable
  • 59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 1 502 189 $ CAD/an 125 182 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

• 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 63 à 202 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 599 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 200 10 500 pi² Négociable 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 569 201 $ CAD/an 47 433 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 275 3 789 pi² Négociable 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 205 400 $ CAD/an 17 117 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 300 4 103 pi² Négociable 54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 222 422 $ CAD/an 18 535 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 440 4 466 pi² Négociable 59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 266 931 $ CAD/an 22 244 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 500 25 133 pi² Négociable 59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 1 502 189 $ CAD/an 125 182 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
10 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 569 201 $ CAD/an 47 433 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 275

Taille
3 789 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 205 400 $ CAD/an 17 117 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
4 103 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
54,21 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 222 422 $ CAD/an 18 535 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 440

Taille
4 466 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 266 931 $ CAD/an 22 244 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
25 133 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
59,77 $ CAD/pi²/an 4,98 $ CAD/pi²/mois 1 502 189 $ CAD/an 125 182 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 10 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 54,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 30 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 289 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 275

Taille 3 789 pi²
Terme Négociable
Taux de location 54,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

• 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 1 à 16 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 10 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 289 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Cuisine

3e étage, ste 300

Taille 4 103 pi²
Terme Négociable
Taux de location 54,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

• 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes

4e étage, ste 440

Taille 4 466 pi²
Terme Négociable
Taux de location 59,77 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec Suite with shared amenity space. https://my.matterport.com/show/?m=XLZtSxZKr5P • 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 12 à 36 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 599 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 500

Taille 25 133 pi²
Terme Négociable
Taux de location 59,77 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

• 2500 Wilson features a renovated lobby with 3-story atrium and tenant conferencing facility • Only two blocks to Courthouse Metrorail Station • Capital Bikeshare is right across Wilson Blvd • Above market parking ratio of 1.9 / 1,000 SF • One block to Clarendon’s bustling Market Common • On-site open green space

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 63 à 202 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 599 pi² d’espace adjacent.

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Lobby & Conference Center

Aperçu de la propriété

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du corridor Rosslyn - Ballston, 2500 Wilson offre la commodité d'un accès et des commodités sur place pour les locataires avertis d'aujourd'hui au-dessus du ratio de stationnement du marché de 1,9/1 000-SF. 2500 Wilson est un bâtiment de premier ordre de cinq étages doté d'un atrium de 3 étages, d'une salle de conférence avec des locataires, de douches et de casiers. Il y a des espaces verts ouverts sur place. L'édifice se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare Metrorail du palais de justice offrant un accès direct au centre-ville de DC ainsi qu'à la route 29 et à la promenade George Washington. Tous les termes pris en considération, conditions de location flexibles, 1 an et plus.

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Station de recharge de voiture

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
104 347 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
23 590 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
22 places de stationnement surface
130 places de stationnement couvert à 167 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
87
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

2500 Wilson Brochure
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 4071516

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2500 Wilson Blvd, Arlington, VA 22201

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