Votre courriel a été envoyé.
2501-2505 W 63rd St 656 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60629
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Strong public transit and highway access with CTA Route 63 bus
- 20/SF modified gross lease with water included, existing furnace and AC
- Chicago Lawn storefront near 63rd Street corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2505 | 656 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 18 092 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 2505
Chicago Lawn retail storefront for lease near the 63rd Street business corridor at 6310 S Campbell Ave, 60629. Approx. 656 SF with a bright open sales area up front, two rear flex rooms for storage or office, and a private restroom. Asking 20 per square foot MG, water included, existing furnace and AC in place. B1-1 Neighborhood Shopping zoning supports neighborhood retail, office, salon or barbershop, boutique, studio, and professional services. Strong visibility and everyday demand along 63rd Street with steady local foot and vehicle traffic. Excellent transit access with CTA Route 63 operating 24 hours and connections to the Orange Line at Midway and the Green Line at Ashland and 63rd, plus quick reach to Western and Kedzie and nearby expressways I-55 and I-90/94. Ward 16 location. Great opportunity to establish and grow your business in a proven Southwest Side retail location. Virtual tour available.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Transit-rich Southwest Side corridor with CTA
- B1-1 zoning with high visibility
- 656 SF retail storefront in Chicago Lawn
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2501-2505 W 63RD ST, CHICAGO, IL 60629
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fatboys Mart
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fatboys Mart | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 656 pi² | Superficie commerciale brute | 16 815 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1914/2014 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 815 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1914/2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6310 S Campbell Ave offers approximately 656 square feet of flexible retail storefront space in Chicago’s Chicago Lawn neighborhood, just off the busy 63rd Street corridor. The space features an open front area ideal for retail or office use, two rear flex rooms for storage or private workspace, and a private restroom. Existing furnace and AC provide year-round comfort, and water is included in the lease. This property is zoned B1-1 Neighborhood Shopping District, making it well-suited for small retailers, salons, professional services, or community-focused businesses. The corridor benefits from strong vehicle and pedestrian traffic along 63rd Street, with CTA Route 63 bus service operating 24 hours, direct connections to the Midway Orange Line and the Ashland/63rd Green Line, plus convenient access to Western Avenue, Kedzie Avenue, I-55, and I-90/94. With a competitive lease rate of $20/SF modified gross, strong visibility, and proximity to neighborhood amenities, this storefront presents a great opportunity for businesses seeking a well-positioned space on Chicago’s Southwest Side.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2501-2505 W 63rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.