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Century 21 Plaza 2501-2551 8th St S 598–32 008 pi² d'espace disponible • Wisconsin Rapids, WI 54494
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FAITS SAILLANTS
- Century 21 Plaza offre des bureaux, des commerces et des espaces de service de 598 à 10 120 SF prêts pour les locataires, dont beaucoup autour d'un couloir public intérieur.
- Choisissez parmi un espace au plafond, des bureaux intérieurs, un studio d'exercice et une suite de 10 120 pieds carrés qui était autrefois un grand magasin.
- Une exposition importante avec des panneaux de signalisation sur le bâtiment et le pylône pour profiter du nombre de véhicules de plus de 18 000 véhicules par jour le long de la 8e rue.
- Le revenu moyen des ménages de 69 428$ contribue à des dépenses de consommation annuelles de plus de 500 000$ dans un rayon de 10 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2501 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2503 | 638 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2505 | 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2507 | 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2511 | 2 208 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2515-2517 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2521 | 7 593 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2551 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 834 | 814 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 15 755 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 840 | 3 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 914 | 3 000 à 10 120 pi² | Négociable | 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 55 964 $ CAD/an 4 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2501
former Hair Salon on the hard corner
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2503
Interior suite, accessible from common hallway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 335 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2505
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 335 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2507
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 993 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2511
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 993 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2515-2517
former financial office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 993 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2521
former Anytime Fitness gym
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 993 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 2551
Each unit offers ample parking and is easily accessible
- Espace embout très recherché
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 834
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 335 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 840
Each unit offers Ample parking and is easily accessible
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 335 pi² d’espace adjacent.
2501-2551 8th St S - 1er étage - ste 914
Former Lebakkens (regional rent-to-own electronics and furniture brand)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plusieurs grandes salles ouvertes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 890
- National
- Cricket
- Détaillant
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 890 | National |
| Cricket | Détaillant | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 008 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 598 pi² | Façade | 443’ le 8th Street South |
| Max. contigu | 11 993 pi² | Superficie commerciale brute | 38 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Stationnement | 147 places | Année de construction | 1954 |
| Magasins | 18 |
| Superficie totale disponible | 32 008 pi² |
| Min. divisible | 598 pi² |
| Max. contigu | 11 993 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 147 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 443’ le 8th Street South |
| Superficie commerciale brute | 38 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Century 21 Plaza invite un large éventail d'entreprises à voir comment son aménagement unique et son excellente présence dans la rue peuvent leur convenir avec l'aide de l'équipe d'experts de Woodcrest Capital, qui a récemment acquis le centre commercial. Les espaces du Century 21 Plaza sont tous en excellent état et attendent la touche finale pour être ouverts aux affaires. La diversité des disponibilités est parfaite pour que tout locataire puisse rejoindre l'écosystème éclectique déjà florissant ici. Le Century 21 Plaza a une conception spécialisée avec un couloir public qui divise le bâtiment et une poignée de bureaux à l'intérieur seulement qui sont favorisés par les utilisateurs de bureaux ou les services. De nombreuses suites donnant sur la rue bénéficient à la fois d'une façade et d'une entrée intérieure dans le couloir. Les disponibilités comprennent un espace au bout de 3 300 pieds carrés, des espaces commerciaux traditionnels en façade de magasin et des suites intérieures idéales pour les utilisateurs de bureaux ou les services. Il reste également un espace d'ancrage de 10 120 pieds carrés, qui est une suite à l'extrémité occupée auparavant par Lebakkens, avec plusieurs grandes pièces ouvertes à l'intérieur. Les locataires se joindront à un mélange sain d'entreprises existantes, telles que H&R Block, Cricket Wireless, Ritello Home Solutions, un salon de massage et Anytime Fitness, qui est l'un des trois seuls gymnases à grande surface de tous les Rapids du Wisconsin. La zone urbanisée est idéale pour atteindre une présence largement connue, car la plupart des résidents de la grande région doivent se rendre au centre-ville pour leurs besoins en matière de shopping, de restauration et de services. Le Century 21 Plaza bénéficie d'une grande visibilité, comme l'indique le nombre de trafic quotidien, et c'est un endroit pratique pour les consommateurs avec Aldi, Ace Hardware, CVS, Pick n Save, Starbucks, Five Benove, Perkins Restaurant & Bakery, Culver's et plus encore à moins d'un mile du centre. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des devantures de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises notoires et franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions souples. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils ont généralement de multiples occasions de vente au détail dans la région immédiate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Century 21 Plaza | 2501-2551 8th St S
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