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Kissimmee Shopping Center 2501-2573 Old Vineland Rd 3 909–11 147 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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FAITS SAILLANTS
- Booming retail destination at the corner of Old Vineland Rd and Hwy 192, offering maximum visibility within Orlando's high-traffic tourist district.
- Ample, well-lit surface parking, multiple convenient access points, and prominent building and pylon signage that enhance customer visibility.
- 10 minutes from Walt Disney World Resort and 12 minutes from Interstate 4 with 49 feet of frontage and exposure to over 67,000 vehicles per day.
- Anchored by national retailers Bealls Outlet, Family Dollar, and Dollar Tree, and a diverse tenant mix that attracts nearby residents and visitors.
- Direct exposure from two hotels and an RV park, Kissimmee Shopping Center experiences consistent daily foot traffic at any time of the year.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2535 | 3 909 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 115 795 $ CAD/an 9 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2537 | 7 238 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 214 409 $ CAD/an 17 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2501-2573 Old Vineland Rd - 1er étage - ste 2535
2535 Old Vineland Road offers 3,909 square feet of prime retail shell space within a thriving neighborhood center along one of Orlando's busiest tourist corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
2501-2573 Old Vineland Rd - 1er étage - ste 2537
2537 Old Vineland Road offers 7,238 square feet of prime retail space within a thriving neighborhood center along one of Orlando's busiest tourist corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Frontage 449’ on Irlo Bronson Memorial Hwy
- AADT: 67,390
- Pylon Sign
- Signage Opportunities Visible Along A High-Traffic
- Current Tenants include National Retailers
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KISSIMMEE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Sunshine Charter School
- Services éducatifs
- -
- -
- Wells Fargo
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Sunshine Charter School | Services éducatifs | - | - |
| Wells Fargo | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kissimmee Shopping Center is a 130,000-square-foot retail plaza at the corner of Old Vineland Road and W Irlo Bronson Memorial Highway/US Highway 192, along Orlando's world-renowned tourist corridor. Offering exceptional visibility with 449 feet of prime frontage, the center benefits from combined traffic counts exceeding 67,000 vehicles per day (VPD). Anchored by nationally recognized retailers Bealls Outlet, Family Dollar, and Dollar Tree, the property boasts a diverse tenant mix that attracts steady local and visitor traffic throughout the year. Access for shoppers and tenants is effortless with ample, well-lit surface parking, multiple ingress and egress points, and highly visible building and pylon signage. Kissimmee Shopping Center is adjacent to two hotels and an RV park, ensuring consistent foot traffic from tourists and extended-stay guests. The plaza's proximity to major attractions, including Walt Disney World Resort, 10 minutes away, and Interstate 4, 12 minutes away, enhances its accessibility and appeal. With an average home value of $434,772 and a projected 16.1% population growth to over 269,000 residents within a 15-minute drive by 2029, Kissimmee Shopping Center is incredibly positioned to serve a growing residential base and Orlando's robust tourism market, which draws 65 to 75 million visitors annually. This high-visibility retail location offers exceptional leasing opportunities for businesses seeking exposure to one of Central Florida's most engaged retail and entertainment corridors.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kissimmee Shopping Center | 2501-2573 Old Vineland Rd
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