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Value-Add Retail Center w/ Upside + Vacancy 2501-2575 S Santa Fe Ave 14 102 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Vernon, CA 90058 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2006, offering modern infrastructure and significantly reduced deferred maintenance risk
- High-visibility corner location
- Ample on-site parking for tenants and customers
- Opportunity to increase rental income and stabilize the asset
- Multiple vacant units ready for lease-up
- Centrally located with convenient access to major corridors and surrounding cities
Résumé de l'annonce
Situated on over one acre, the property offers excellent visibility, heavy traffic exposure, and ample on-site parking. The layout includes a dedicated food court area, restaurant-ready space, prominent signage opportunities, and tenant-controlled HVAC throughout, making it highly adaptable for a variety of users.
The center is anchored by established long-term tenants including Circle K and a well-known Italian restaurant, providing stable in-place income while executing the lease-up strategy.
Strategically located near the I-5 and I-10 freeways, the property benefits from strong accessibility and consistent traffic from surrounding industrial and commercial activity.
The center is anchored by established long-term tenants including Circle K and a well-known Italian restaurant, providing stable in-place income while executing the lease-up strategy.
Strategically located near the I-5 and I-10 freeways, the property benefits from strong accessibility and consistent traffic from surrounding industrial and commercial activity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 102 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C-2 Vernon - Zone de superposition Commercial-2 (C-2)
Stationnement
98 places (6,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
224’ sur E 25th St
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Circle K
- Détaillant
- 2 320 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Trattoria No 25
- Hébergement et services alimentaires
- 5 105 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Circle K | Détaillant | 2 320 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Trattoria No 25 | Hébergement et services alimentaires | 5 105 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2026 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6302-008-010 | Évaluation des bâtiments | 5 557 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 621 499 $ CAD | Évaluation totale | 10 179 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6302-008-010
Évaluation du terrain
4 621 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 557 687 $ CAD
Évaluation totale
10 179 186 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Value-Add Retail Center w/ Upside + Vacancy | 2501-2575 S Santa Fe Ave
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