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Galleria Plaza 2501-2581 E Sunrise Blvd 2 907 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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FAITS SAILLANTS
- Offre une grande visibilité à tous les locataires du boulevard E. Sunrise très fréquenté.
- Parmi les autres locataires notables à proximité figurent H&M, Macy, Sephora et P.F. Chang's.
- Ancré dans l'ombre par Publix et Starbucks.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2571 | 2 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2501-2595 E Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2571
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 907 pi² | Façade | 297’ le E. Sunrise Blvd. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 26 272 pi² |
| Stationnement | 580 places | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 907 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 580 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 297’ le E. Sunrise Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 26 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Galleria Plaza est un centre de 24 000 pieds carrés situé sur le boulevard E. Sunrise, juste en face du centre commercial Galleria, à Fort Lauderdale, en Floride. Le centre est ancré dans l'ombre par Publix et Starbucks et offre une grande visibilité à tous les locataires du boulevard E. Sunrise très fréquenté. De l'autre côté de la rue, le centre commercial Galleria abrite Apple, Dillard's, H&M, Macy's, Sephora et des restaurants de renom tels que Blue Martini, Cooper's Hawk, P.F. Chang's, Seasons 52 et The Capital Grille. La zone commerciale avoisinante est densément peuplée et compte plus de 234 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages d'environ 149 000$ dans un rayon de 1 mille.
- Banque
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Plaza | 2501-2581 E Sunrise Blvd
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