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Santa Fe Plaza 2501-2599 S Santa Fe Ave 14 102 pi² 52% Loué Commerce de détail Immeuble Vernon, CA 90058 10 869 270 $ CAD (770,76 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Owner/User | Value Add
- High-Visibility Corner Positioning
- Circle K
Résumé de l'annonce
Santa Fe Plaza is a rare value-add and/or Owner/User retail investment located at the signalized southwest corner of South Santa Fe Avenue and East 25th Street in Vernon, one of Southern California’s most supply-constrained industrial markets. The property consists of a modern five-tenant neighborhood shopping center totaling approximately 14,102 square feet on 1.18 acres with 98 surface parking spaces.
Built in 2006, the center offers high-quality construction with minimal deferred maintenance and strong visibility along one of Vernon’s primary commercial corridors. The property is anchored by Circle K and the long-standing Trattoria No. 25, providing stable in-place income while offering significant upside through lease-up of vacant suites and rental rate optimization.
Unlike most retail investments, Santa Fe Plaza benefits from a dense industrial employment base that generates substantial daytime demand from nearby warehouse, logistics, and manufacturing workers. The center is strategically positioned minutes from Downtown Los Angeles with immediate access to Interstates 5, 10, and 710.
Built in 2006, the center offers high-quality construction with minimal deferred maintenance and strong visibility along one of Vernon’s primary commercial corridors. The property is anchored by Circle K and the long-standing Trattoria No. 25, providing stable in-place income while offering significant upside through lease-up of vacant suites and rental rate optimization.
Unlike most retail investments, Santa Fe Plaza benefits from a dense industrial employment base that generates substantial daytime demand from nearby warehouse, logistics, and manufacturing workers. The center is strategically positioned minutes from Downtown Los Angeles with immediate access to Interstates 5, 10, and 710.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel par pi² | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 102 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
10 869 270 $ CAD
Prix par pi²
770,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
662 362 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
C-2 Vernon - Zone de superposition Commercial-2 (C-2)
Stationnement
98 places (6,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
224’ sur E 25th St
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Circle K began in 1951 when Fred Hervey acquired three Kay's Food Stores in El Paso, Texas, and the brand has grown into a convenience retail chain with a broad North American and international presence. The company operates convenience stores and fuel sites, and the franchising program supports both new construction and conversions of existing locations. Circle K is part of Alimentation Couche-Tard, which uses the Circle K brand as a major convenience banner across multiple markets. The business serves everyday shopping needs through fuel, food and beverage, and other convenience offerings while maintaining a wide franchise-oriented retail model.
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6302-008-010 | Évaluation des bâtiments | 5 708 412 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 746 834 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 10 455 247 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6302-008-010
Évaluation du terrain
4 746 834 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 708 412 $ CAD (2025)
Évaluation totale
10 455 247 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Santa Fe Plaza | 2501-2599 S Santa Fe Ave
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