Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Pillars Learning Academy - Arlington, TX 2501 Ballpark Way 18 043 pi² Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76006 5 250 310 $ CAD (290,99 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Founded in 2009, The Pillars Learning Academy has grown to operate 17 locations across Texas and South Carolina.
- The site benefits from a strong daytime population supported by nearby major employers, dense hospitality and retail uses, and direct access to I-30.
- 10 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- Arlington is centrally located between Dallas and Fort Worth and is approximately a 15-minute drive to Dallas-Fort Worth International Airport (DFW).
- 10+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- High-visibility location within 1-mile of the Arlington Entertainment District (including AT&T Stadium, Globe Life Field, and Choctaw Stadium).
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 18,043 SF The Pillars Learning Academy located at 2501 & 2521 Ballpark Way in Arlington, TX. This opportunity features 10+ years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities. The site benefits from a strong daytime population supported by nearby major employers, dense hospitality and retail uses, and excellent connectivity to I-30 and Hwy 360, capturing both local workforce demand and regional commuter traffic, making it a compelling investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
5 250 310 $ CAD
Prix par pi²
290,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
367 522 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
3,66 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Pillars Learning Academy
- Services éducatifs
- 18 043 pi²
- 20,37 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Pillars Learning Academy | Services éducatifs | 18 043 pi² | 20,37 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2036 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06722504 | Évaluation des bâtiments | 1 627 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 180 233 $ CAD | Évaluation totale | 2 289 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06722504
Évaluation du terrain
1 180 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 627 370 $ CAD
Évaluation totale
2 289 548 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Pillars Learning Academy - Arlington, TX | 2501 Ballpark Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.