Votre courriel a été envoyé.
2501 Blk Avalon Blvd
Milton, FL 32583
Immediate Interstate Access Parcel · Terrain À vendre
·
2,20 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HCD ACREAGE off I-10 EXIT 22
- Fantastic Position for Efficient Operations Logistics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 96 381 $ CAD | Taille du lot | 2,20 AC |
| Prix par AC | 43 809,51 $ CAD |
| Prix | 96 381 $ CAD |
| Prix par AC | 43 809,51 $ CAD |
| Taille du lot | 2,20 AC |
Two, level, wooded non-contiguous parcels totaling 2.20± acres. Frontage on Avalon Blvd (400FT combined), San Gabriel, San Jose, and S. 30th Avenue.
DESCRIPTION
Deux parcelles non contiguës totalisant environ 2,20 acres situées dans un emplacement très visible, juste à proximité de l'I-10 (Sortie 22) dans le comté de Santa Rosa, FL. Façade sur Avalon Blvd (400 pieds combinés), San Gabriel, San Jose et S. 30th Avenue. Numéro de parcelle : 40-1N-28-0090-23500-0010 Les deux parcelles situées en position d'angle sont zonées HCD (Développement Commercial Routier) et bénéficient d’environ 400 pieds de façade combinée, offrant un accès stratégique et une visibilité idéale pour les utilisateurs commerciaux ou les investisseurs. Accès depuis trois rues. La présence d’une ouverture médiane et d’une voie de décélération constitue des éléments clés pour un accès facile. Une étude professionnelle des zones humides juridictionnelles a été réalisée, confirmant les éléments suivants : **Parcelle A** – Coin de la 30th Avenue et San Jose - **Terres hautes** : 0,53 acre - **Zones humides** : 0,11 acre - **Potentiel de développement** : Fort – majoritairement composé de terres hautes, offrant une flexibilité pour un site commercial ou un développement vertical. **Parcelle B** – Coin de la 30th Avenue et San Gabriel - **Terres hautes** : 0,10 acre - **Zones humides** : 0,54 acre - **Potentiel de développement** : Idéal pour la banque de zones humides, l’allocation d’espaces ouverts ou des projets de compensation potentiels. **Compensation des zones humides** : Les parcelles contenant des zones humides juridictionnelles peuvent être développées avec une compensation appropriée, ce qui pourrait inclure l’achat de crédits ou des stratégies de compensation hors site, conformément aux directives du comté de Santa Rosa et de la FDEP. **Potentiel de banque écologique** : En raison du ratio de zones humides et de la superficie totale, certaines parties du site pourraient également être considérées pour une participation à une stratégie régionale de compensation des zones humides ou conservées pour leur valeur environnementale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-1N-28-0090-23500-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 293 923 $ CAD | Évaluation totale | 293 923 $ CAD |
Impôts fonciers
