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2501 Cedar Springs Rd 2 500–112 143 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- Note de marche de 93 — Walker's Paradise
- Emplacement en haut de la ville à distance de marche des hôtels, des restaurants, des tours d'habitation, des magasins et des lieux de divertissement
- D'une superficie moyenne de 17 000 pieds carrés. Conçu avec un noyau central pour répondre aux besoins d'une variété de locataires
- Stationnement couvert pour 346 voitures (3/1 000 pc)
- Vues urbaines à 360 degrés
- À quelques minutes du sentier Katy, de l'hôtel Crescent et des restaurants et commerces de l'avenue McKinney
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 23 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 52 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 7 405 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 563 058 $ CAD/an 46 921 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 3 789 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 183 340 $ CAD/an 15 278 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 500 à 13 619 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 564 848 $ CAD/an 47 071 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 500 à 17 466 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 724 402 $ CAD/an 60 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 000 à 17 466 pi² | Négociable | 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 700 256 $ CAD/an 58 355 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 000 à 17 466 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 796 843 $ CAD/an 66 404 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 17 466 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 796 843 $ CAD/an 66 404 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 17 466 pi² | Négociable | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 796 843 $ CAD/an 66 404 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 7 405 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 563 058 $ CAD/an 46 921 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 3 789 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 183 340 $ CAD/an 15 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 500 à 13 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 564 848 $ CAD/an 47 071 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 500 à 17 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 724 402 $ CAD/an 60 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 000 à 17 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 700 256 $ CAD/an 58 355 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 000 à 17 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 796 843 $ CAD/an 66 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 17 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 796 843 $ CAD/an 66 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 17 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 796 843 $ CAD/an 66 404 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 7 405 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 150
| Taille | 3 789 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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2e étage, ste 200
| Taille | 2 500 à 13 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 2 500 à 17 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 400
| Taille | 5 000 à 17 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 23 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 5 000 à 17 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 52 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
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6e étage, ste 600
| Taille | 17 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
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7e étage, ste 700
| Taille | 17 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 143 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Rénovations majeures du hall d'entrée à compter du troisième trimestre de 2021. Uptown est connue pour son marché de bureaux de luxe, ses locataires de haut niveau, sa scène de restaurant et de magasinage dynamique et ses immeubles multifamiliaux de gratte-ciaux.À quelques minutes de marche de McKinney & Boll South Transit Stop, minute en voiture de Dallas Love Field et minute en voiture de l'aéroport de DFW. 109 404 SF (bâtiment entier disponible) Divisible à un étage ou 17 125 SF.
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2023
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
112 143 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 020 pi²
Stationnement
40 places de stationnement surface
346 places de stationnement couvert
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (81)
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