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2501 Champlain St NW 366–1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20009
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FAITS SAILLANTS
- Propriété de choix située dans le quartier animé d'Adams Morgan à Washington, DC.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 367 pi² | 1-10 ans | 69,17 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 25 385 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 367 pi² | 1-10 ans | 69,17 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 25 385 $ CAD/an 2 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 366 pi² | 1-10 ans | 69,17 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 25 316 $ CAD/an 2 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
prime retail space on market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
2e étage
prime retail space on market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
3e étage
prime retail space on market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 100 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1944 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 2501 Champlain St NW, une propriété de premier plan située dans le quartier animé d'Adams Morgan à Washington, DC. Cette propriété offre un mélange unique de potentiel résidentiel et commercial, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale. Le bâtiment présente un design moderne avec des intérieurs spacieux, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui fournissent suffisamment de lumière naturelle. Situé dans un quartier animé connu pour son mélange éclectique de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles, cet établissement est parfait pour ceux qui cherchent à être au cœur de la vie urbaine. Avec un accès pratique aux transports en commun, y compris les stations de métro à proximité, et à une courte distance en voiture du centre-ville de DC, le 2501 Champlain St NW est un endroit hautement souhaitable pour les affaires et la vie privée. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à créer une résidence urbaine élégante, cette propriété offre des possibilités infinies.
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2501 Champlain St NW
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