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Paseo Del Sol 2501 Hibiscus Ave 32 Unité Immeuble d’appartements 4 376 576 $ CAD (136 768 $ CAD/Unité) 7,32% Taux de capitalisation McAllen, TX 78501
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Résumé de l'annonce
Welcome to Paseo Del Sol apartment complex! Premier investment opportunity in the center of McAllen. This well-maintained 32-unit, two-story apartment community offers durable full-brick construction and paved covered parking encircling the property for added convenience and longevity. Each residence features a desirable 2-bedroom, 1-bathroom layout, consistently attracting long-term tenants and supporting strong operational performance. Currently 97% occupied, the asset reflects exceptional rental demand and a proven history of minimal vacancy. Its prime location places residents minutes from McAllen’s major retail corridors, entertainment districts, medical facilities, and key employment hubs further enhancing stability and future appreciation potential. With opportunities for rent optimization or interior value-add improvements, this property presents a compelling addition to a growing multifamily portfolio in one of South Texas’ most resilient markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 376 576 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 136 768 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,75 AC |
| Taux de capitalisation | 7,32% | Taille du bâtiment | 27 136 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.25 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Multifamilial | ||
| Prix | 4 376 576 $ CAD |
| Prix par unité | 136 768 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.25 |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Taille du bâtiment | 27 136 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
Commodités du site
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Concierge pour déjeuner/Café
- Grill
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 32 | - | 848 - 850 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | G7000-02-000-0015-00 | Évaluation des bâtiments | 1 838 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 605 134 $ CAD | Évaluation totale | 2 443 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
G7000-02-000-0015-00
Évaluation du terrain
605 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 838 164 $ CAD
Évaluation totale
2 443 298 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Paseo Del Sol | 2501 Hibiscus Ave
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