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2501 Honolulu Ave 2 404 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montrose, CA 91020
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Highly visible corner building along Honolulu Avenue
- The available space features a flexible layout
- Rental rate includes utilities
- Montrose’s vibrant retail corridor
- One of the most desirable commercial districts in the foothills
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 404 pi² | Négociable | 63,98 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 153 815 $ CAD/an 12 818 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
This rare sublease opportunity offers 2,404 square feet of second-floor space in a highly visible corner building along Honolulu Avenue. The available space features a flexible layout that can accommodate almost any retail or office use, making it ideal for a wide range of businesses. The rental rate includes utilities, simplifying occupancy costs and providing excellent value in a corridor where vacancy is extremely limited.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Accommodates almost any retail or office use,
- Sublease Term is Negotiable
- Rental rate includes utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 404 pi² | Superficie commerciale brute | 7 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 358 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This rare sublease opportunity offers 2,404 square feet of second-floor space in a highly visible corner building along Honolulu Avenue, the heart of Montrose’s vibrant retail corridor. Known for its tree-lined streets, boutique storefronts, and welcoming small-town atmosphere, Honolulu Avenue is one of the most desirable commercial districts in the foothills. The available space features a flexible layout that can accommodate almost any retail or office use, making it ideal for a wide range of businesses. The rental rate includes utilities, simplifying occupancy costs and providing excellent value in a corridor where vacancy is extremely limited. Surrounded by specialty shops, restaurants, and service businesses, the property benefits from steady foot traffic and strong community engagement. Weekly farmers markets, seasonal festivals, and annual events keep the district lively year-round, ensuring consistent exposure for tenants. Combining historic charm with modern convenience, this location provides an exceptional opportunity to establish or expand your business in one of Montrose’s most sought-after destinations.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2501 Honolulu Ave
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