2501 Keystone Pacific Pky - 5.45 Acres Lot • Terrain industriel • 5,45 Acres • 3 131 612 $ CAD • Patterson, CA 95363

Bienvenue à une occasion d'investissement remarquable dans le prestigieux parc d'affaires Keystone Pacific, une parcelle de terrain industriel léger (LI) de 5,45 acres prête à être portée à la pelle qui offre un potentiel illimité. Cette propriété de premier ordre est habilement zonée pour un large éventail d'applications industrielles, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un centre industriel prospère.
Principales caractéristiques :
Conception adaptée aux camions et à la logistique :
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa conception exceptionnelle pour les camions et la logistique, idéale pour les besoins de transport, d'entreposage ou de distribution. Avec un accès facile aux principales voies de transport, ce site offre une circulation fluide des marchandises et des matériaux, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle.
Entente de développement avec les frais les plus bas
Une entente de développement enregistrée garantit les frais les plus bas dans la région, simplifiant le processus de développement et réduisant considérablement les coûts initiaux. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un site industriel de grande valeur à un tarif plus abordable, ce qui vous permet de maximiser votre investissement.
Option de construction sur mesure :
Pour les entreprises qui ont besoin d'une solution personnalisée, l'option Construire sur mesure vous permet de concevoir la propriété en fonction de vos spécifications exactes. Que vous ayez besoin d'espace de bureau, d'installations d'entreposage ou d'une structure spécialisée, la flexibilité d'adapter l'espace offre un avantage unique, vous permettant d'optimiser le terrain pour vos besoins opérationnels spécifiques.
Emplacement stratégique pour la logistique :
Stratégiquement situé à seulement 75 milles du port d'Oakland, cet emplacement est un rêve pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. La proximité du site avec un important port maritime international offre une porte d'entrée directe pour l'importation et l'exportation de marchandises, ce qui réduit les temps et les coûts de transit. Associée à son accès facile aux autoroutes et aux infrastructures de transport, cette propriété offre un avantage logistique idéal pour les entreprises ayant une portée régionale ou nationale.
Entièrement équipé avec des services publics :
Le site est équipé d'un système complet de drainage pluvial et de services publics complets, y compris des infrastructures d'aqueduc et d'égout. Ce statut prêt à la pelle signifie que vous pouvez commencer le chantier immédiatement, avec un minimum de travail de préparation requis, ce qui garantit un parcours plus rapide vers l'achèvement et l'état opérationnel.
Environnement favorable aux entreprises
La Ville de Patterson est bien connue pour sa position favorable aux entreprises, offrant des incitatifs et du soutien aux industries en croissance. Avec un programme local de formation de la main-d'œuvre en place, les entreprises peuvent puiser dans un bassin de main-d'œuvre qualifiée, s'assurant ainsi que votre entreprise dispose des ressources dont elle a besoin pour prospérer dans cet environnement concurrentiel. La ville de Patterson est sur le point de connaître une expansion importante, avec une annexion prévue qui amènera 5 086 nouvelles unités résidentielles dans la région. Cet afflux de logements stimulera la demande de biens et de services, créant ainsi une nouvelle clientèle pour les entreprises industrielles opérant dans la région. Au fur et à mesure que la population locale augmente, les occasions pour les entreprises de tirer parti de l'augmentation de la demande augmenteront également.
Conclusion :
Cette parcelle industrielle légère de 5,45 acres située dans le parc d'affaires Keystone Pacific représente une occasion d'investissement unique et à fort potentiel pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un endroit bien connecté et propice à la logistique. Avec de faibles coûts de développement, des options de construction flexibles, des services publics complets et un environnement propice aux affaires, cette propriété est parfaitement positionnée pour un succès à long terme.
Ne manquez pas cette occasion de vous faire une place au cœur de l'expansion industrielle de Patterson. Agissez dès maintenant pour tirer parti de la croissance et de la demande importantes que ce secteur en évolution rapide apportera.