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Guymon, OK 2501 N Hwy 64 52 783 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Guymon, OK 73942 9 583 563 $ CAD (181,57 $ CAD/pi²) 8,63% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Type de bail net double | Responsabilités minimales du propriétaire
• Guymon Social a investi 6 000 000$ et plus dans l'amélioration de la propriété par les locataires
• Tractor Supply vient d'exercer une toute nouvelle prolongation de 15 ans témoignant de son engagement à long terme envers le site
• Solide couverture contre l'inflation avec hausse des loyers en 2026 et 2028 — augmentation de l'avis d'investissement à 633 750$
• Le centre de divertissement familial est une excellente attraction familiale avec des activités comme le bowling, les jeux d'arcade, le lancer de haches, le billard, le ping pong, le restaurant à service complet, etc.
• Guymon Social a investi 6 000 000$ et plus dans l'amélioration de la propriété par les locataires
• Tractor Supply vient d'exercer une toute nouvelle prolongation de 15 ans témoignant de son engagement à long terme envers le site
• Solide couverture contre l'inflation avec hausse des loyers en 2026 et 2028 — augmentation de l'avis d'investissement à 633 750$
• Le centre de divertissement familial est une excellente attraction familiale avec des activités comme le bowling, les jeux d'arcade, le lancer de haches, le billard, le ping pong, le restaurant à service complet, etc.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
52 783 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
9 583 563 $ CAD
Prix par pi²
181,57 $ CAD
Taux de capitalisation
8,63%
Revenu net d’exploitation
827 358 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
10,54 AC
Zonage
C
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 700017502 | Évaluation des bâtiments | 101 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 683 $ CAD | Évaluation totale | 120 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
700017502
Évaluation du terrain
18 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 435 $ CAD
Évaluation totale
120 118 $ CAD
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Présenté par
Guymon, OK | 2501 N Hwy 64
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