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2501 N Market St 1 108–4 464 pi² d'espace disponible • Wilmington, DE 19802
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Faits saillants
- Located on one of Wilmington’s most visible and high traffic count commercial corridors.
- 20+ Gated Private Off-street Parking Spaces.
- 12 foot ceiling in the main hall.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 620 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 736 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 108 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
1er étage
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 464 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
À propos de la propriété
2501 & 2521 North Market St, Wilmington, DE 19802 offers a standout opportunity to acquire a well-located mixed-use commercial asset in one of Wilmington’s most visible and high traffic count commercial corridors. This well-maintained, high-visibility corner property (a former landmark fire house) was recently "extensively renovated" and is ready to accommodate its next owner. The main floor and lower level comprise three flexible floor plans measuring as follows: These are 'multi-tenant-capable' and "demisable" into "at least" three areas as follows: The main 12" ceiling fire hall (approx. 1,736 +/- SF), the new brick addition (approx. $1,108 +/- SF) and the lower level (approx.? 1,620+/- SF). These can support a variety of uses including retail, office, showroom, workshop, restaurant, daycare, special purpose, storage, and other mixed-use concepts.? On the upper level, two renovated 2BR / 2BA residential apartments create extra cash flow or can be used as owner / user residences or possibly Air BnB income (subject to city permitting). Each apartment enjoys an individually dedicated HVAC system, a hot water heater, clothes washer and dryer. A new central sprinkler system and alarm was recently installed throughout the building for extra assurance. Positioned along the North Market Street corridor with strong frontage and traffic exposure, the site benefits from a prominent corner presence and excellent accessibility. The property includes ample on-site parking at the rear, with a gated parking lot of at least 20 spaces and potential to add additional parking, making it especially attractive for customer-facing or operational users. Located just minutes from the Downtown Wilmington business and entertainment district, Lawyer's Row, the Wilmington Train Station, Wilmington Riverfront attractions, multiple hotels, restaurants, major travel routes and highways I-95 and I-495, The Brandywine Zoo, Brandywine River, Christiana Care Hospital and so much more; the property offers convenient access for employees, clients, and vendors alike.? Surrounded by dense residential neighborhoods, commercial activity, and ongoing revitalization, this location places your business in the path of growth, accessibility and daily visibility. Available for immediate occupancy, this is an exceptional opportunity to establish or expand your presence in a high-traffic, strategically connected Wilmington location. Seller financing "may" be available, subject to the totality of the deal. BUILDING: 2501 N. Market Street (Fire House Parcel) Corner parcel with building Tax Parcel ID: 26-022.40-002 Building consists of: 2,844 +/- SF vacant subdividable rentable main level space, a lower-level 1,736 +/- SF finished space and two 2BR / 2BA apartments on the upper level Lot Size: 0.18 Acres (Approx. 7,841 Sf) New sprinkler and alarm system throughout entire building New roof Fire doors can be reopened / drivable floors in main hall Adjacent parking lot of 20+ spaces included in the sale. Handicap accessible main level with two sets of handicap accessible restrooms. 12' ceilings in the main halll. Direct access to the rear private off-street parking lot with 20-25 parking spaces. PARKING LOT: 2521 N. Market Street (Parking Lot Parcel) Gated Parking Lot With 20 Spaces (Potential to Add 5 More) Tax Parcel ID: 26-022.40-001 Lot Size: 0.14 Acres (Approx, 6,098 Sf) Zoning: 26c-1
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
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2501 N Market St
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