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2501 North Ave 600 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Junction, CO 81501 2 862 782 $ CAD (4 771,30 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- No Landlord responsibilities
- Drive thru with ample parking
- Superior demographics for this coffee franchise
- Full turn intersection access
- Close to hospital and schools
Résumé de l'annonce
Property is The Human Bean coffee franchise.
Tenant has multiple locations.
Starting 4th year of 15 year lease, 11 years remaining
Rent increases 3% per year.
Zero or less landlord responsibilities.
Was developed as a reverse build-to-suit.
Tenant spent significantly more than Landlord's contribution on construction.
Outparcel for shopping center.
Located on major traffic artery with 30,000 cars per day.
Tenant has multiple locations.
Starting 4th year of 15 year lease, 11 years remaining
Rent increases 3% per year.
Zero or less landlord responsibilities.
Was developed as a reverse build-to-suit.
Tenant spent significantly more than Landlord's contribution on construction.
Outparcel for shopping center.
Located on major traffic artery with 30,000 cars per day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 862 782 $ CAD
Prix par pi²
4 771,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
150 296 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commercial Zoning
Façade
276’ sur North Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Human Bean
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Human Bean | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R103354 | Évaluation des bâtiments | 138 095 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 913 $ CAD | Évaluation totale | 361 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R103354
Évaluation du terrain
222 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 095 $ CAD
Évaluation totale
361 007 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2501 North Ave
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