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2501 Palmer Hwy
Texas City, TX 77590
Texas City Professional Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding 2-Story Office Building – ±33,814 SF with multi-tenant configuration
- Land Size: ±72,828 SF (approx. 1.67 acres)
- Location: High-visibility site on Palmer Hwy with access to Emmett F. Lowry Expwy
- Occupancy: 56.58% – Value-add potential through lease-up
- Parking: 112 surface spaces (3 per 1,000 SF)
- Tenancy: Multi-tenant, anchored by established professional & medical tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Position your business at the heart of Texas City’s growing commercial corridor with this rare owner-user opportunity! 2501 Palmer Highway is a freestanding, two-story professional office building offering ±33,814 square feet of flexible office space. Perfect for medical, legal, or service-oriented businesses, this property features a strong mix of established tenants, high visibility on a main thoroughfare, and ample on-site parking. With 56.58% current occupancy, it presents excellent value-add potential through leasing and modernization.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
4 819 115 $ CAD
Prix par pi²
143,91 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 743 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
N/A - S/O
Stationnement
112 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7042-0000-0046-004 | Évaluation des bâtiments | 2 040 993 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 973 $ CAD | Évaluation totale | 2 330 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7042-0000-0046-004
Évaluation du terrain
289 973 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 040 993 $ CAD
Évaluation totale
2 330 965 $ CAD
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