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Moore's Lake Development 2501 Redwater Ridge Rd 6 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chester, VA 23831
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FAITS SAILLANTS
- Construire pour convenir à l'occasion d'un restaurant pour un utilisateur expérimenté, location ou achat, ± 10 000 pieds carrés sur un site de ± 1 acre
- Proximité d'un carrefour de vente au détail fortement achalandé à l'intersection de la Route 1 et de la Route 10 qui comprend plusieurs détaillants à grande surface, comme Target, etc.
- Accès facile aux autoroutes I-95 (2 mi) et I-288 (2 mi)
- Adjacent à The Jane au lac Moore, une communauté d'appartements haut de gamme de 385 avec des appartements, des maisons en rangée et des condos supplémentaires pour près de 1 500 nouvelles unités
- Potentiel de signalisation sur les monuments sur la route 1
- 22 000 véhicules moyens par jour sur la route 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 10 000 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 415 350 $ CAD/an 34 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6-10,000SF available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- 6-10 000 SF disponibles à la location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le site situé au 2051 Redwater Ridge Road, à Chester, en Virginie, est construit pour offrir une occasion à un utilisateur expérimenté de restaurant de louer ou d'acheter. C'est une occasion passionnante parce qu'elle est adjacente à The Jane at Moore's Lake, qui est une communauté d'appartements haut de gamme avec beaucoup plus d'appartements et de condos en cours de développement, qui sont tous à distance de marche du site. La propriété se trouve également à proximité d'un point de vente au détail très fréquenté à l'intersection de la route 1 et de la route 10. Il est possible d'y installer de la signalisation sur le site sur la route 1. Il y a aussi un accès facile aux Interstates I-95 et I-288, ce qui en fait une propriété très accessible.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Moore's Lake Development | 2501 Redwater Ridge Rd
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