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Loveland Centre 2501 S 90th St 900–8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68124
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FAITS SAILLANTS
- HAUTEUR DU PLAFOND : 16 À 23 PI
- LOCATAIRES PRINCIPAUX DE QUALITÉ
- METTRE À L'ÉCHELLE TOUS LES FINIS DE BRIQUE
- EXCELLENT ACCÈS
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 721 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 71 111 $ CAD/an 5 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 900 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 126 | 4 079 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 168 541 $ CAD/an 14 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 170 | 1 800 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2501 S 90th St - 1er étage - ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2501 S 90th St - 1er étage - ste 120
Located in the heart of one of Omaha's premier housing communities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2501 S 90th St - 1er étage - ste 126
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
8990 W Center Rd - 1er étage - ste Suite 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 46 983 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Stationnement | 292 places | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 292 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 46 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Loveland Centre est situé au cœur des principales communautés domiciliaires d'Omaha. Le quartier abrite le district scolaire le plus recherché de la ville, le district 66. La région comprend une abondance d'espaces verts, des sentiers pédestres, le Happy Hollow Country Club et le Sunset Valley Country Club. Les locataires idéaux comprendraient : restaurants assis Signature, bar à vin, vêtements pour femmes, magasin de chaussures, mariage, vêtements et jouets pour enfants, articles ménagers, bijoux et autres détaillants spécialisés haut de gamme. NEC du 90e et chemin West Center.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loveland Centre | 2501 S 90th St
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