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Killeen Business Center 2501 S W S Young Dr 1 600–14 375 pi² d'espace disponible • Killeen, TX 76542
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FAITS SAILLANTS
- WS Young Frontage right on Interstate-14
- Central location and great access to Interstate-14/ WS Young Dr
- Surrounded by national retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 800 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 201/202 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 203/204 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 205 | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 311 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2501 S W S Young Dr - 1er étage - ste 109
- WS Young Frontage right on I-14 - Surrounded by national retailers - Easy access to highway I-14 - Separately metered utilities - I-14 pylon signage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2501 S W S Young Dr - 1er étage - 201/202
- 850 SF Office/Showroom - 2,900 SF Warehouse - 18’ Clear Height - 1 Grade Level Overhead Door - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
2501 S W S Young Dr - 1er étage - 203/204
- 850 SF Office/Showroom - 2,900 SF Warehouse - 18’ Clear Height - 1 Grade Level Overhead Door - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
2501 S W S Young Dr - 1er étage - 205
- 750 SF Office - 1,125 SF Warehosue - 18’ Clear Height - 1 Grade Level Overhead Door - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 750 pi² d’espace de bureau dédié
2501 S W S Young Dr - 1er étage - ste 310
- 1,600 SF - Retail/Office - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2501 S W S Young Dr - 1er étage - ste 311
- 1,600 SF - Retail/Office - Rate Negotiable + $3.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KILLEEN BUSINESS CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CBD Store
- Détaillant
- 1
- -
- Freeway Insurance
- Assurance
- 947
- National
- Game X Change
- Magasin de jeux
- 128
- National
- Hail & Dent Repair
- -
- 1
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- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Payment 1 Financial, LLC
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CBD Store | Détaillant | 1 | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 947 | National |
| Game X Change | Magasin de jeux | 128 | National |
| Hail & Dent Repair | - | 1 | - |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Payment 1 Financial, LLC | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 375 pi² | Façade | S W S Young Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 854 pi² |
| Stationnement | 172 places | Superficie totale du terrain | 15,67 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 14 375 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 172 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | S W S Young Dr |
| Superficie commerciale brute | 33 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,67 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Killeen Business Center is a multi-tenant commercial center located at 2501 S WS Young Drive in Killeen, Texas, situated in the heart of Killeen’s primary retail district. The property benefits from a highly accessible location just off Interstate 14 (Central Texas Expressway) at the WS Young Drive exit, giving it prominent visibility to highway traffic. It is surrounded by numerous national retailers and community amenities, making it a significant destination within the local shopping landscape.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Killeen Business Center | 2501 S W S Young Dr
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