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Guidepost Montessori at Flower Mound 2501 Simmons Rd 12 113 pi² Commerce de détail Immeuble Flower Mound, TX 75022 7 285 512 $ CAD (601,46 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12+ years remaining on corporate net lease featuring 2% annual rental increases
- Extremely large 3.90 acre lot
- Estimated to experience roughly 20% population growth over the next five years within a 1, 3, and 5-mile radius
- Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company – Guidepost Global Education
- Guidepost Global Education is a EBITDA positive “4-wall” company with 8,000+ system-wide enrollments
- $204,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
Résumé de l'annonce
Over 12 years remaining in the base term of this lease featuring 2% annual rental increases and a full-term corporate guaranty from Guidepost Global Education (see Page 9). The subject property is located in Flower Mound, an explosive growth Dallas suburb that is estimated to experience roughly 20% population growth over the next five years within a 1, 3, and 5-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 113 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2018
Prix
7 285 512 $ CAD
Prix par pi²
601,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
504 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,90 AC
Stationnement
55 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R470041 | Évaluation des bâtiments | 3 850 114 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 099 621 $ CAD | Évaluation totale | 4 949 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R470041
Évaluation du terrain
1 099 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 850 114 $ CAD
Évaluation totale
4 949 735 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Guidepost Montessori at Flower Mound | 2501 Simmons Rd
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