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OWN YOUR SPACE FOR LESS THAN YOU'RE PAYING IN 25010 Oakhurst Dr 13 637 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spring, TX 77386 4 118 757 $ CAD (302,03 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Stop paying rent and start building equity. This fully renovated 13,637 SF office building in the Spring/Woodlands corridor can be yours for more than a third less than comparable space leases for this market today. With SBA 504 financing, qualified buyers can get in with as little as 10% down and lock in a fixed payment for 25 years. If you don't need the full building, the seller will stay and pay you rent on the remainder — putting money back in your pocket from day one.
The building has been completely updated — new HVAC, modern interiors, move-in ready — so there are no surprise costs after closing. Businesses needing 7,000 SF up to the full building are all good fits. Call today — let us run your numbers. Your landlord hopes you don't.
LOCATION OVERVIEW
Positioned at the center of Houston's strongest suburban office submarket — with immediate access to I-45, the Grand Parkway, and Rayford Road.
• Submarket vacancy sits at 11.7% — nearly half the Houston metro average
• Over 60% of the local workforce holds a bachelor's degree or higher
• This corridor continues to attract major employers and sustained demand
• Owning your space today locks in your position before tightening supply drives lease rates higher
The building has been completely updated — new HVAC, modern interiors, move-in ready — so there are no surprise costs after closing. Businesses needing 7,000 SF up to the full building are all good fits. Call today — let us run your numbers. Your landlord hopes you don't.
LOCATION OVERVIEW
Positioned at the center of Houston's strongest suburban office submarket — with immediate access to I-45, the Grand Parkway, and Rayford Road.
• Submarket vacancy sits at 11.7% — nearly half the Houston metro average
• Over 60% of the local workforce holds a bachelor's degree or higher
• This corridor continues to attract major employers and sustained demand
• Owning your space today locks in your position before tightening supply drives lease rates higher
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 637 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 118 757 $ CAD
Prix par pi²
302,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 819 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
C-M - C-M
Stationnement
34 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8225-00-00201 | Évaluation des bâtiments | 2 667 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 835 $ CAD | Évaluation totale | 3 028 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8225-00-00201
Évaluation du terrain
361 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 667 069 $ CAD
Évaluation totale
3 028 904 $ CAD
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