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The Pirates Pub 25017 COUNTY ROAD 42 3 200 pi² 63% Loué Commerce de détail Immeuble Paisley, FL 32767 1 930 502 $ CAD (603,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biker Bar avec résidence unifamiliale
- Valeur ajoutée - A un permis de Resturaunt pour servir de la nourriture.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est votre chance de posséder et d'exploiter un bar à alcool emblématique, The Pirate's Pub, qui a été rénové du sol au plafond en 2011, y compris l'électricité et la plomberie. La barre est livrée avec une licence 4COP. Il comprend également une maison de 2 lits 1 salle de bain de 1 200 pieds carrés qui peut être occupée ou louée pour un revenu supplémentaire. Elle s'étend sur 0,86 acre, sur la route 42 de comté très fréquentée, à Paisley. L'inventaire est négociable. Potentiel de vente d'aliments. Potentiel de machine à glaçons à service automatique, nombreuses possibilités d'expansion. La maison a un nouveau toit en métal.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
124 523 $
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38,91 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
38 257 $
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11,96 $
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| Total des dépenses |
38 257 $
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11,96 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 523 $ |
| Annuel par pi² | 38,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 257 $ |
| Annuel par pi² | 11,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 257 $ |
| Annuel par pi² | 11,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2012
Prix
1 930 502 $ CAD
Prix par pi²
603,28 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
15 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
370’ sur County Road 42
COMMODITÉS
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-17-28-0002-000-00200 | Évaluation des bâtiments | 241 614 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 141 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 294 755 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-17-28-0002-000-00200
Évaluation du terrain
53 141 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
241 614 $ CAD (2025)
Évaluation totale
294 755 $ CAD (2025)
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The Pirates Pub | 25017 COUNTY ROAD 42
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