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Faits saillants de l'investissement

  • Prominent pylon sign and signalized intersection.
  • 2 miles north/west of the I-27/I-289 intersection
  • 50,000 combined traffic counts at this intersection

Résumé de l'annonce

A 2-tenant free-standing retail building occupied by Office Depot, and located at the hard corner of 50th street and University Avenue. Located opposite the Grace Medical Center. Property is demised with an 8,855 SF former Family Dollar space available to lease. Roof warranty to 2042.
Prominent pylon sign and signalized intersection.
50,000 combined traffic counts at this intersection
2 miles north/west of the I-27/I-289 intersection

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
33 824 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
3 329 697 $ CAD
Prix par pi²
98,44 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,48 AC
Zonage
HC - Heavy Commercial
Stationnement
117 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
285’ sur 50th St

Commodités

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 855 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

- Matelas | Utilisateurs de meubles recherchés - Emplacement idéal à quelques minutes de l'Université Texas Tech - Co-location avec Office Depot et situé en face de The Home Depot - Fort achalandage et excellente visibilité depuis la 50e Rue et l'Avenue University

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 8 855 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

1er étage

Taille
8 855 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 855 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

- Matelas | Utilisateurs de meubles recherchés - Emplacement idéal à quelques minutes de l'Université Texas Tech - Co-location avec Office Depot et situé en face de The Home Depot - Fort achalandage et excellente visibilité depuis la 50e Rue et l'Avenue University

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Rent-A-Center
Rosa's Cafe
Starbucks
Jazzercise
Nuclear Crossfit
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R57009
Évaluation du terrain
750 579 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 410 137 $ CAD
Évaluation totale
3 160 716 $ CAD
  • ID d’inscription: 40006563

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2502-2504 50th St, Lubbock, TX 79413

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