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Campbell Avenue Shops 2502-2532 N Campbell Ave 1 322–4 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85719
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Faits saillants
- Situé à moins d'un mile de l'hôpital universitaire Banner et de l'Arizona Cancer Center
- Excellente accessibilité avec un parking généreux pour les clients juste à l'entrée et des vitrines accrocheuses qui attirent l'attention
- Located less than a mile from Banner University Hospital and Arizona Cancer Center
- Forte démographie diurne : près de 10 000 employés à moins de 1 mille du site
- Ideally positioned just over a mile from the lively University of Arizona, a hub for nearly over 72,000 students and faculty
- Strong daytime demographics nearly 10,000 employees within 1 mile of site
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2510 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2530 | 1 322 à 2 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2502-2532 N Campbell Ave - 1er étage - ste 2510
Premier End Cap available in newly renovated property. Significant leasing momentum with Cartel Coffee expansion, new Hair Salon and Pilates Studio coming soon.
- Brand new parking lot; New exterior paint (2025)
- Ideally positioned just over a mile from the UoA
- Strong daytime demographics
2502-2532 N Campbell Ave - 1er étage - ste 2530
Ideally positioned just over a mile from the lively University of Arizona, a hub for nearly over 72,000 students and faculty
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Excellent accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bing's Boba Tea
- Beignerie
- 1
- -
- Boxing Inc
- Bar à cocktails
- 1
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- Cartel Roasting Co.
- Restaurant
- 1
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- Goodness Fresh Food-juice Bar
- Restaurant
- -
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- Twenty Five Twelve
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- 1
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- Waxing Studios
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bing's Boba Tea | Beignerie | 1 | - |
| Boxing Inc | Bar à cocktails | 1 | - |
| Cartel Roasting Co. | Restaurant | 1 | - |
| Goodness Fresh Food-juice Bar | Restaurant | - | - |
| Twenty Five Twelve | - | 1 | - |
| Waxing Studios | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Idéalement situé à un peu plus d'un mile de l'animée University of Arizona, un carrefour pour près de 72 000 étudiants et professeurs.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Campbell Avenue Shops | 2502-2532 N Campbell Ave
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