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2502 Abarr Dr 2 698 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Loveland, CO 80538 1 239 579 $ CAD (459,44 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional 2,700 sq ft office building offers stunning views of Lake Loveland and sits on a beautifully landscaped 1/3-acre lot. Designed by an apprentice of Frank Lloyd Wright, the property blends architectural distinction with functionality.
Strategically located with exposure to over 20,000 vehicles per day, this move-in-ready space is ideal for medical, professional, or business office use. The interior features include:
5 exam rooms or private offices
Large executive office
Expansive reception and waiting area
Recent upgrades enhance both aesthetics and efficiency:
Newer stucco exterior and roof
Updated carpeting and modernized bathrooms
Upgraded electrical and plumbing systems
Freshly repaved private parking lot with 30 spaces
Don’t miss this rare opportunity to own or lease a landmark property in a highly visible, desirable location.
Strategically located with exposure to over 20,000 vehicles per day, this move-in-ready space is ideal for medical, professional, or business office use. The interior features include:
5 exam rooms or private offices
Large executive office
Expansive reception and waiting area
Recent upgrades enhance both aesthetics and efficiency:
Newer stucco exterior and roof
Updated carpeting and modernized bathrooms
Upgraded electrical and plumbing systems
Freshly repaved private parking lot with 30 spaces
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 698 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 239 579 $ CAD
Prix par pi²
459,44 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95101-35-001 | Évaluation des bâtiments | 239 532 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 568 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 301 099 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95101-35-001
Évaluation du terrain
61 568 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
239 532 $ CAD (2025)
Évaluation totale
301 099 $ CAD (2025)
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VIDÉOS
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Présenté par
2502 Abarr Dr
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