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2502 County Road 4421 15 716 pi² d'espace disponible • Flex • Rhome, TX 76078
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic counts on Hwy 28.
- Includes 14,728 SF of finished out space.
- Property is on 8.23 Acres of Land.
- The third story is over 4,000 SF.
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Unlock the potential of this exceptional investment property located at the strategic intersection of three growing cities. This 8.23-acre site features a 15,715 SF industrial building, offering ample space and flexibility for a wide range of commercial or industrial uses. Zoned Industrial through the City of New Fairview, this property is ideally suited for businesses seeking accessibility, visibility, and long-term growth. With traffic access from multiple directions, it’s perfectly positioned to capture regional demand and serve a diverse customer base. Property Highlights: 15,715 SF building across three levels 8.23-acre lot with open land suitable for expansion, equipment storage, yard space, or additional structures Utilities: Water well, propane, and septic system in place Industrial zoning allows for a variety of uses, including construction services, manufacturing, storage, event venue, and more Don’t miss this rare opportunity to own a versatile and well-located industrial asset with significant upside potential. Whether you're looking to expand operations or invest in future development, 2502 County Road 4421 is a must-see. Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities this unique property has to offer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1st Floor: Expansive open rooms with high ceilings
- 3rd Floor: Unfinished and ready for customization.
- Espace en excellent état
- 2nd Floor: Multiple offices and a full kitchen.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 716 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 130 591 $ CAD/an 10 883 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 716 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 130 591 $ CAD/an 10 883 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 716 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unlock the potential of this exceptional investment property located at the strategic intersection of three growing cities. This 8.23-acre site features a 15,715 SF industrial building, offering ample space and flexibility for a wide range of commercial or industrial uses. Zoned Industrial through the City of New Fairview, this property is ideally suited for businesses seeking accessibility, visibility, and long-term growth. With traffic access from multiple directions, it’s perfectly positioned to capture regional demand and serve a diverse customer base. Property Highlights: 15,715 SF building across three levels 8.23-acre lot with open land suitable for expansion, equipment storage, yard space, or additional structures Utilities: Water well, propane, and septic system in place Industrial zoning allows for a variety of uses, including construction services, manufacturing, storage, event venue, and more Don’t miss this rare opportunity to own a versatile and well-located industrial asset with significant upside potential. Whether you're looking to expand operations or invest in future development, 2502 County Road 4421 is a must-see. Contact us today to schedule a tour and explore the possibilities this unique property has to offer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1st Floor: Expansive open rooms with high ceilings
- 2nd Floor: Multiple offices and a full kitchen.
- 3rd Floor: Unfinished and ready for customization.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le potentiel de cette propriété d'investissement exceptionnelle située à l'intersection stratégique de trois villes en pleine croissance. Ce site de 8,23 acres comprend un bâtiment industriel de 15 715 pi², offrant un espace généreux et une grande flexibilité pour une variété d'usages commerciaux ou industriels. Zoné industriel par la Ville de New Fairview, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et croissance à long terme. Avec un accès routier depuis plusieurs directions, elle est idéalement positionnée pour répondre à la demande régionale et servir une clientèle diversifiée. Le bâtiment sera loué dans son intégralité (tous les trois étages).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 716 pi² | Taille du bâtiment | 15 716 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Superficie totale disponible | 15 716 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Taille du bâtiment | 15 716 pi² |
| Année de construction | 2003 |
Présenté par
2502 County Road 4421
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