Votre courriel a été envoyé.
2502 Melrose Ave NW 8 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Pylon Sign for Great Visibility
- Open Floor Plan Perfect for Retail
- Part of the Greater Melrose Plaza
- Tall Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 8 220 pi² | 11’4” | Négociable | 15,92 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 130 877 $ CAD/an 10 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
This is an 8,220 square foot stand alone building that is part of Melrose Plaza. The entrance is at the traffic light at Melrose and Lafayette. Large street sign is available for tenant use. 2 restrooms. Stock Room with overhead door. Tenant pays proportional part (7.6%) of real estate taxes, water/sewer, building insurance and grounds which is projected to be $1.93 per square foot. Tenant pays utilities electric and gas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’4”
- Large Street Sign
- Out Parcel at the newly opened Melrose Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 220 pi² | Superficie commerciale brute | 107 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 107 509 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez découvrir le nouveau Melrose Plaza, qui accueille The Market on Melrose, une épicerie à service complet, The Bank of Botetourt offrant des services financiers, Wellness on Melrose avec des services de santé et de remise en forme, ainsi que le Excel Center pour la formation professionnelle. La Suite G est un bâtiment indépendant situé dans le Plaza, accessible à l'intersection de Melrose et Lafayette. Ce bâtiment a été entièrement rénové et a été utilisé pour la dernière fois comme centre communautaire pour les jeunes. La grande salle communautaire ouverte est idéale pour un usage commercial et comprend une pièce adjacente pour le stockage | entrepôt. Faites partie des changements passionnants qui transforment l'avenue Melrose !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2502 Melrose Ave NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.