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Palisade View Mixed-Use Site 2502 Palisade Ave 3 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Weehawken, NJ 07086 1 535 512 $ CAD (465,31 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Weehawken location along Palisade Ave, minutes to Hoboken & Manhattan
- 3,264 SF mixed-use building with strong rental upside potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity on Palisade Avenue in Weehawken. This 3,264 SF mixed-use building sits in the heart of the Wheat Walk corridor, surrounded by strong demographics and just minutes from Hoboken and Manhattan.
The property offers immediate cash-flow potential with additional upside for the right investor. Current income levels have room to grow, and with market adjustments the returns align with today’s cap rate expectations in Hudson County. At this price point, the deal speaks for itself — it’s rare to find an asset that checks the boxes of location, stability, and upside at this level.
Serious investors should reach out directly for the full financials and pro forma breakdown.
The property offers immediate cash-flow potential with additional upside for the right investor. Current income levels have room to grow, and with market adjustments the returns align with today’s cap rate expectations in Hudson County. At this price point, the deal speaks for itself — it’s rare to find an asset that checks the boxes of location, stability, and upside at this level.
Serious investors should reach out directly for the full financials and pro forma breakdown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 535 512 $ CAD
Prix par pi²
465,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
100 727 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R-3 Weehawken - Zonage : R-3 (Classe 4A) – usage flexible pour réaménagement à usage mixte, commercial ou résidentiel
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00023-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 704 376 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 290 334 $ CAD | Évaluation totale | 994 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00023-0000-00002
Évaluation du terrain
290 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
704 376 $ CAD
Évaluation totale
994 710 $ CAD
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Palisade View Mixed-Use Site | 2502 Palisade Ave
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