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Red Maple Tower 25025 Red Maple Ln 10 037 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Moreno Valley, CA 92551 3 061 020 $ CAD (304,97 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Low price point with good going in Cap Rate of 6.27% on Actual
- Located on the main intersection of Perris Blvd and Iris Ave
- Ample parking
- Clean/well maintained property
- Almost fully leased
- Close proximity to Highway 215 and Lake Perris
Résumé de l'annonce
NAI Capital Commercial is pleased to present the opportunity to acquire an almost fully leased retail strip center with ample parking located at 25025 Red Maple Lane, in Moreno Valley, CA. This ±10,037 SF strip center sits on a 0.69 AC lot with ample parking. Located in the Moreno Valley/Perris Submarket, this space is a great fit for a private investor looking to immediately begin operations without extensive setup. Actual Cap Rate is at 6.27% with the opportunity to achieve a Cap Rate of 7.4% upon leasing the remaining space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 037 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 061 020 $ CAD
Prix par pi²
304,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
192 021 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
CC, Moreno Valley
Stationnement
53 places (5,28 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Benevides Income Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
- Club7.us
- Services
- -
- -
- -
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- First Impression Barbershop
- Services
- -
- -
- -
- -
- Jeremy Mcgrath Agency Farmers Insurance
- -
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- 29,90 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2022
- Ms Yvette's Elysian Hair
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2017
- Pacific Smile Dental Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Tone It Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 21,36 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Benevides Income Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Club7.us | Services | - | - | - | - | |
| First Impression Barbershop | Services | - | - | - | - | |
| Jeremy Mcgrath Agency Farmers Insurance | - | - | 29,90 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2022 | |
| Ms Yvette's Elysian Hair | Services | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2017 | |
| Pacific Smile Dental Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Tone It Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | 21,36 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2030 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 312-020-020 | Évaluation des bâtiments | 1 374 970 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 647 450 $ CAD | Évaluation totale | 2 022 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
312-020-020
Évaluation du terrain
647 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 374 970 $ CAD
Évaluation totale
2 022 420 $ CAD
1 de 33
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Red Maple Tower | 25025 Red Maple Ln
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