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Royal Sycamore Shopping Center 2503-2539 Royal Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Simi Valley, CA 93065
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FAITS SAILLANTS
- Parking Spaces in Front of Unit
- High Traffic Busy Intersection
- Sycamore Drive Freeway Access
- Traffic Signal Corner Sycamore Drive / Royal Avenue
- Ground Level Walkway Entrance / Abundant Parking Lot
- South North Facing Orientation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5 ans | 27,30 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 763 $ CAD/an 2 730 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2509-2539 Royal Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 1
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- Morinda Transport Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Golden Touch Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Lavender Massage | Services | - | - |
| Mid Valley Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Morinda Transport Inc | Automobile | 1 | - |
| Pizza Mia And Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Simi Valley Wine & Spirit | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 86’ le Royal Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 390 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 86’ le Royal Ave |
| Superficie commerciale brute | 24 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tel que construit. Trois salles de traitement privées avec portes et murs jusqu’au plafond, bureau privé, salle de réception avec fenêtre donnant sur le hall, espace d’attente pour les clients avec porte d’entrée menant au couloir et aux trois salles de traitement, entrée arrière, toilettes pour clients et employés, salle pour employés, douche, espace buanderie avec laveuse et sécheuse. La suite est prête pour tous types de services professionnels. Massage complet, spa facial, salon de manucure, Pilates, chiropracteur, acupuncture, esthéticien(ne), physiothérapie, salon de soins de la peau. Massage complet pour femmes, hommes et couples. Pierres chaudes, massage des tissus profonds, suédois, thaïlandais, shiatsu, acupression, moxibustion, réflexologie, aromathérapie, ventouses, TENS, ESTIM, points gâchettes. Massage des pieds et du corps entier. Marche sur le dos. Soulagement du stress. Médecine à base de plantes et conseils nutritionnels. Médecine traditionnelle chinoise. Centre de rajeunissement et d’hydratation de la peau au laser. Services de spa médical. Soins médicaux, physiothérapie et traitements chiropratiques. Réhabilitation pour blessures liées aux accidents et au sport. Gestion de la douleur. Thérapeutes professionnels pour traitements de thérapie corporelle complète. De nombreuses places de stationnement juste devant la suite. Accès pour fauteuils roulants. Entrée de plain-pied sans marche. Suite en ligne située sur une rue principale très fréquentée dans un centre commercial. Grande visibilité avec enseigne électrique lumineuse au-dessus de la suite sur l’extérieur du bâtiment. Grand stationnement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
R R Gable, Inc
Royal Sycamore Shopping Center | 2503-2539 Royal Ave
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