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7 Brew | Corporate SLB | Strong Sales 2503 N 2nd St 516 pi² Commerce de détail Immeuble Rogers, AR 72756 2 587 056 $ CAD (5 013,68 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare, 10-Year Corporate Sale Leaseback | Very Strong Performing Location | 10% Increases Every 5 Years
- High-Visibility Rogers Location | Frontage to (56,000 VPD)
- Proximity to Walmart’s New Home Office Campus (HQ)
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership
- Dense Retail Corridor | Surrounded by National Tenants
- Major Employment, Education, and Healthcare Drivers Nearby
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew Coffee investment property located in Rogers, Arkansas. The tenant, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), will sign a brand-new, 10-year lease at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
516 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
2 587 056 $ CAD
Prix par pi²
5 013,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
140 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
8 places (15,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00708-000 | Évaluation des bâtiments | 97 630 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 845 $ CAD | Évaluation totale | 217 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00708-000
Évaluation du terrain
119 845 $ CAD
Évaluation des bâtiments
97 630 $ CAD
Évaluation totale
217 475 $ CAD
Contacts
-
Gary Chou -
Matt Coates -
Calvin Short -
Aron Cline -
Sabrina Sapienza -
SRS National Net Lease
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | Corporate SLB | Strong Sales | 2503 N 2nd St
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