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Faits saillants de la sous-location

  • Shared lobby and waiting area provide a professional patient experience.
  • Prominent frontage and pylon signage along US Highway 281.
  • Employee breakroom and kitchen support daily staff operations.
  • Established medical co-tenancy with healthcare and specialty providers.

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 514 pi²
  • Déc. 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • 30 jours

This move-in-ready medical office sublet includes exam room tables and furniture, providing an efficient setup for healthcare users. The space benefits from access to a shared lobby and waiting area, along with a staff breakroom and kitchen. The existing medical office environment supports a seamless transition for a variety of outpatient healthcare practices.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Convient pour 4 à 13 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 514 pi² Déc. 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - 30 jours

1er étage

Taille
1 514 pi²
Terme
Déc. 2028
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 514 pi²
Terme Déc. 2028
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 30 jours

This move-in-ready medical office sublet includes exam room tables and furniture, providing an efficient setup for healthcare users. The space benefits from access to a shared lobby and waiting area, along with a staff breakroom and kitchen. The existing medical office environment supports a seamless transition for a variety of outpatient healthcare practices.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Convient pour 4 à 13 personnes

Aperçu de la propriété

Designed for medical and healthcare-related users, the available space is move-in ready and includes existing exam room furniture, helping reduce startup costs and occupancy timelines. Tenants benefit from access to a shared lobby and waiting area, as well as employee breakroom and kitchen facilities that support day-to-day operations. The property's functional layout and existing medical infrastructure make it well suited for a variety of outpatient healthcare, wellness, and specialty medical uses. The location provides excellent visibility along US Highway 281, one of Marble Falls' primary transportation routes, with convenient ingress and egress and additional access from Commerce Street. Pylon signage opportunities enhance business exposure, while on-site parking supports patient and staff accessibility. Surrounded by established medical providers and healthcare services, the property offers an environment that can help foster referrals, collaboration, and patient convenience.

  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
6 154 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 154 pi²
Stationnement
36 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Clinical Pathology Laboratories
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Texas Heart And Vascular-marble Falls
  • Soins de santé et assistance sociale

Pièces jointes

Plan du site
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41475225

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2503 N US Highway 281, Marble Falls, TX 78654

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