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Dominion View at Rialto Village 25035 W IH-10 1 000–8 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78257
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Faits saillants
- Very visible high-profile location
- Close proximity to UTSA, the RIM, The Shops at La Cantera, and Six Flags Fiesta Texas
- IH 10 W frontage
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 000 à 2 050 pi² | 15’ - 24’ | 3-7 ans | 45,88 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 94 052 $ CAD/an 7 838 $ CAD/mois | Négociable | |
| 2e étage | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25035 W IH-10 - 1er étage
Build to suit space available in Dominion View At Rialto Village. 6,000 SF across two floors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Build to Suit
25035 W IH-10 - 1er étage - ste 102
Rent negotiable
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’ - 24’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent new condition
25035 W IH-10 - 2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dominion Pediatric Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Liv & Love Bridal
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Locker Room Haircuts-San Antonio
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- Summer Moon Coffee
- Café
- 36
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dominion Pediatric Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Liv & Love Bridal | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Locker Room Haircuts-San Antonio | Services | 1 | - |
| Summer Moon Coffee | Café | 36 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 050 pi² | Magasins | 4 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Stationnement | 143 places | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 8 050 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 143 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
PRIME SOUTHEAST CORNER (IH 10 FRONTAGE) OF REALTO VILLAGE TOWN CENTER ON IH 10 W @ RALPH FAIR ROAD INTERSECTION! Provides IH 10 W frontage in this fast growing market. This very visible high-profile topography location is the high traffic intersection of IH-10 W and Ralph Fair Rd, the second highest traffic count next to Boerne Stage Road in Leon Springs. This underserved market has great demand for retail/medical/office development. The demographics are the highest in the San Antonio metroplex: The dominion, Fair Oaks Ranch, Cordillera Ranch Stonewall Ranch. Close proximity to UTSA, the RIM, The Shops at La Cantera, and Six Flags Fiesta Texas.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
A & O Real Estate, LLC (Alpha & Omega)
Dominion View at Rialto Village | 25035 W IH-10
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